Флэшбек в 2008: взлёт цен на жильё по всему миру

Насколько дороже теперь стоят квартиры и как скоро лопнет ипотечный пузырь, читайте в этой статье.

То, как ведут себя в данный момент цены на недвижимость, очень напоминает ситуацию 2008 года. Что мы помним из событий более чем 10-летней давности? Мировой финансовый кризис и небывалый рост цен на жилье.

С 2020 года по настоящее время жильё в России продолжает дорожать. Цены выросли уже на 11%. Если говорить о мировых показателях, то средний рост цен на недвижимость составляет около 7%. Выше было только в конце 2008.

Лидерами по росту цен на жильё в мире стали Турция, Новая Зеландия и Люксембург. Там цены повысились на 32, 22 и 16 процентов.

А вот сделать цены на недвижимость ниже сумели Малайзия, Марокко, Индия и Испания. В этих странах цены упали в среднем на 1,5%.

Причины изменения цен

Иностранная валюта крепнет, а пандемия забирает рабочую силу.

Цены на жильё в России растут из-за того, что спрос на него растет, а предложения не хватает.

Масла в огонь подлила льготная ипотека, начавшая действовать в марте 2020 года. Россиянам захотелось схватить удачу за хвост и поскорее приобрести квартиры по сниженной ставке.

Вместе с тем строительство несколько замедлилось из-за нехватки рабочей силы. Границы закрыли, и большая часть рабочих до объектов не доехала.

Все в карантине

Когда на внешние рынки инвестиции затруднены, приходится инвестировать во внутренний. В условиях локдауна люди не тратили свои активы на внешние направления, предпочитая вкладывать деньги в недвижимость. Спрос продолжает расти.

Оплата налогов

В целях борьбы с ненадежными застройщиками строительные компании были обременены дополнительными налогами, которые повлияли на рост стоимости недвижимости.

Снова в кризис?

По словам экспертов, не стоит опасаться возвращения в 2008 год. Говорят, что вторичка может начать падать в цене уже к осени текущего года. Сейчас активность на рынке недвижимости начинает снижаться, поэтому конкуренция за потенциальных покупателей среди продавцов снова начинает расти. При этом доступность покупки жилья сохранится из-за продления действия льготной ипотеки.

Читайте также:

• Хочу дом на Чёрном море!
• 3 новые станции метро откроют в Новосибирске
• Как вернуть деньги с покупки квартиры?
• Дополнительные траты при покупке жилья: на чем можно и нельзя сэкономить
• Сколько нужно сдавать квартиру в аренду, чтобы ее окупить?

А помочь в выборе вам сможет наш сервис СВОЁ. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить другие интересные новости!

#рост цен #жилье #покупка квартиры #кризис #новостройки #новосибирск #ипотека #недвижимость