Каждый хочет разбогатеть. Хорошая новость заключается в том, что 80% миллионеров - миллионеры в первом поколении, то есть они не наследники богатых родителей. Это обычные люди, которые научились основам богатства.
Основные правила:
1. зарабатывать больше
2. расплатиться с безнадежными долгами. Разумно использовать хорошие долги.
3. тратить меньше.
4. вкладывать деньги и создавать капитал.
Эти 4 пункта можно объединить в 2 группы:
1. Создание богатства = доход и активы
2. Уничтожение богатства = Расходы и долги
Всё просто: нужно увеличить доходы, уменьшить расходы.
Доход
Это деньги, которые поступают в вашу семью, и их может быть много источников:
- Ваша работа (в качестве сотрудника или индивидуального предпринимателя)
- Ваш бизнес
- Доход от ваших активов (деньги работают на вас!)
Долги
Это все, чем вы обязаны другим людям. Тут важно понимать разницу между хорошими и плохими долгами:
Хорошие долги. Они дают вам рычаги воздействия, например
ипотека - позволяет купить дом, не имея полной суммы. Даже имея ссуду, вы все равно будете иметь большие преимущества при покупке дома.
бизнес-кредит - позволит вам развивать бизнес и упростить управление денежным потоком.
Плохие долги. Они ставят вас в невыгодное положение, например:
долги по кредитной карте - это очень дорого и стоит вам больших денег, если вы не можете рассчитываться каждый месяц.
автокредит - покупка обесценивающегося актива, такого как автомобиль, изначально плохо, еще хуже, если вы возьмете ссуду.
Затраты
Это деньги, которые вы тратите из-за потребностей (необходимости) или желаний (дискреционные расходы).
Необходимые вещи - например, еда, жилье, одежда, налоги, транспорт и т. Д.
Дополнительные расходы - например, хобби, развлечения, предметы роскоши и т. Д.
Обратите внимание, что предметы первой необходимости могут превратиться в дискреционные расходы, например, поесть в дорогом ресторане, чтобы удовлетворить вашу потребность в еде.
Однако некоторые дискреционные расходы необходимы для поддержания счастливой и здоровой жизни; особенно для семейных пар. Только обязательно делайте это в меру.
Ресурсы
Это все, что у вас есть, что имеет ценность. Есть много типов активов, и их стоимость может увеличиваться или уменьшаться. Хорошие активы не только растут в цене, но и увеличивают ваш доход - обычно в виде процентов и дивидендов. Вот некоторые примеры активов:
1.Сбережения - сберегательные счета в банке
2.Инвестиции - акции, паевые инвестиционные фонды, опционы и т. д.
3.Инвестиции с фиксированным доходом - паевые инвестиционные фонды денежного рынка, векселя, облигации и т. Д.
4.Недвижимость
5.Бизнес
6.Нематериальные активы - патенты, лицензионные соглашения, интеллектуальная собственность, торговые марки, товарные знаки и т. д.
7.Ценные материалы - ваш дом, автомобили, украшения, предметы коллекционирования и т. Д.
Создание богатства
Итак основные ингредиенты для создания богатства - это увеличение доходов и активов и уменьшение расходов и долгов. Звучит просто. Однако, чтобы стать богатым, требуется много дисциплины и усилий .
Основные денежные потоки увеличения благосостояния следующие:
1. Вы зарабатываете больше денег, чем тратите.
2. Вы откладываете и вкладываете оставшуюся сумму.
3. Ваши Активы повышаются в цене и приносят дополнительный доход для поддержки цикла создания богатства.
Денежный поток, лишающий богатства, выглядит следующим образом:
1. Ваш доход не покрывает всех ваших расходов.
2. Вы должны занять деньги, чтобы покрыть разницу и добавить к своим долгам.
3. Ваши долги обходятся вам дороже и еще больше увеличивают ваши расходы.
4. Ваши финансы выходят из-под контроля.