Новостные агентства взорвала новость о том, что впервые в России начали изымать единственное жилье у должников.
Такой исход судебного разбирательства был предсказуем с учетом позиции Конституционного Суда РФ, которую мы разбирали месяц назад.
Однако, если говорить предельно честно, то это решение не первое в глобальном смысле, квартиры у должников изымали и ранее, просто они не оспаривали сам факт изъятия в судебном порядке.
В случае же судебного вмешательства ранее за должниками сохраняли их единственное жилье.
Теперь все перевернулось в пользу защиты не должника, а в пользу защиты кредиторов.
Ситуация
Должнику на праве собственности принадлежит двухуровневая пятикомнатная квартира площадью 147,3 кв.м..
Общий размер долга составляет более 20 млн. руб.
Кредиторы в попытках вернуть хотя бы часть денег решили предоставить должнику в обмен иную квартиру площадью 32 кв.м.
Должник не согласился и обратился в суд.
В итоге, с учетом позиции Конституционного Суда РФ, единственное жилье должника площадью в 147 кв. м. было признано "роскошным", а жилье площадью 32 кв. м. в свою очередь "обеспечивающим необходимый уровень жилой площади для достойного существования должника, не нарушая при этом его конституционных прав".
По итогам судебного рассмотрения, было принято решение об изъятии единственного жилья и насильном переселении должника в новую, любезно предоставленную кредиторами квартиру (32 кв. м.).
В итоге, поскольку должнику кредиторы передали всучили, квартиру, которая ему не нужна, его основная и единственная квартира в 147 кв. м. стала уже "не единственным жильем", ввиду чего на нее не распространяется исполнительский иммунитет.
С полным текстом судебного решения можно ознакомиться по ссылке.
Конкретно в этом случае, можно согласиться с "очевидной роскошностью" жилья в 140 кв. м., однако в какой момент роскошное жилье перестает быть таковым, где та грань после которой ты уже не защищен и твое жилье могут изъять?
Юристы кредиторов утверждают, что ничего страшного нет, критерий роскошности это норма предоставления жилья в городе проживания.
Но, как я уже говорил ранее, нужно понимать, что у муниципалитета при установлении нормы стоит цель максимально обеспечить жильем нуждающихся при имеющихся финансовых возможностях. О достаточности и человеческом достоинстве они не размышляют.
А как считаете Вы, оправданно ли изъятие единственного жилья? В каких границах оно должно осуществляться? Оставляйте свое мнение в комментариях!
Еще больше юридических новостей:
Заживем! В России подняли прожиточный минимум.
Промахи Прямой линии: почему я не смог досмотреть ее до конца
Подписывайтесь на канал, смотрите видео на YouTube, следите за мной в соцсетях и ставьте нравится 👍!