1 июля 2021 года издание "Коммерсант" сообщило о первом случае, когда у должника изъяли единственное жилье.
Гражданин Екатеринбурга задолжал кредиторам 21, 4 миллиона рублей.
Мужчина имел в собственности скромную пятикомнатную квартиру с очень скромной площадью всего в 150 квадратных метров.
Ее продали с электронных торгов за 8.25 миллионов рублей.
Банкротом мужчину признали еще в 2018 году.
Однако Арбитражный суд изъял его квартиру из конкурсной массы и исключил по мотиву того, что это единственное жилье.
В 2019 году возобновилось рассмотрение банкротного дела. Кредиторы и арбитражный управляющий предложили гражданину поменять его пятикомнатную квартиру на однокомнатную с микроплощадью в 32 квадратных метра. Однако мужчина отказался.
Юристы по банкротству считают, что данный случай станет судебным прецедентом.
Единственное жилье до мая 2021 года запрещал изымать у должника Закон (ст. 446 ГПК РФ).
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
О выявлении конституционно-правового смысла абз. 2 ч. 1 ст. 446 см. Постановление КС РФ от 26.04.2021 N 15-П.
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Пробел в законодательстве, позволяющем должникам злоупотреблять своим процессуальным правом в ущерб права кредиторов, не платить по долгам, был пресечен в конце апреля 2021 года.
Конституционный Суд Российской Федерации последний раз высказался в 2012 году.
Федеральный законодатель упорно молчал в в таком важном вопросе в течение 9 лет.
И тогда Конституционный суд Российской Федерации 26 апреля 2021 года вынес поистине революционное Постановление N15-П.
Об этом мы напишем чуть позже.
С учетом Постановления Конституционного Суда Российской Федерации N15-П от 26.04. 2021 года, Арбитражный суд в рамках банкротного дела имеет право изъять единственное жилье у должника.
Но тут не все так просто.
Статью подготовил юрист Беляев Александр Евгеньевич, учредитель юридической компании ООО "Практика и консалтинг" (г. Санкт-Петербург).
Наш сайт: https://yurist-russian-sud.ru/