Привет, друзья. Тема недвижимости в нашей стране, да и не только в нашей, будет очень актуальной всегда. Это пожалуй одна из немногих сфер, где можно вложить свои деньги и приумножить. Это намного выгоднее, чем класть в банк под смешные проценты, которые в течение года сожрет очередная инфляция.
Когда три года назад я вложил все свои средства в котлован посреди поля, то даже не мог себе представить на сколько вовремя это было сделано. Будущие квартиры тогда продавались по 30-32 тысячи рублей за квадратный метр. Это была хорошая цена. Тогда я потратил 2300000 рублей на двухкомнатную 53 кв.м. и студию 23 кв.м.
Денег не осталось даже на еду и пришлось немного занять у брата. Но за несколько месяцев мы с женой все возместили. За два года накопили на ремонт, продали нашу однокомнатную квартиру в маленьком городе на крайнем севере и переехали на пмж в Краснодар, в наши новые квартиры с новейшими ремонтами.
Несмотря на то, что живем мы на окраине города, район ритмично развивается, плюс что-то невообразимое происходит с ценами на недвижимость. Если вы стоите, то лучше присядьте. С 1 июля 2021 года квартиры в строящихся домах нашего ЖК стартуют от 130000 рублей за квадратный метр без ремонта в предчистовой отделке. Вы только вдумайтесь. За три года с 30 до 130 и как говорят риэлторы это только начало. И это еще не построена школа и детский сад.
Глядя на все это, жена сегодня предложила один очень заманчивый вариант. Говорит, давай купим себе дом в ипотеку. Рядом с нами строится новый коттеджный поселок "Крепость", где дома стартуют от 4 до 7 миллионов рублей, в зависимости от площади. Сразу поясню, что это не реклама и не антиреклама.
Понятное дело, что в ремонт придется вложить несколько миллионов, на мебель потратиться, благоустройство территории и так далее. Но учитывая как быстро растут цены на квартиры, идея становится вполне осязаемой.
Конечно же рядом с нами строятся и уже построены много новых коттеджных поселков, но цена там гораздо дороже. А ближе к центру Краснодара цены совсем заоблачные на дома. Как говорят специалисты, цены на дома пока еще не стали шарашить вверх. Те риэлторы, кто немного понимает в этой области стали быстро переквалифицироваться в продажников домов.
Супруга предлагает взять дом в ипотеку, и выставить на продажу двушку, как продастся - сразу с этих денег погасить ипотеку, пожить в студии пока делаем ремонт в доме, а потом ее снова сдавать.
Тем более наш президент на прямой линии предлагал, в связи с резким скачком цен на недвижимость, освободить от уплаты налога на продажу квартиры (но к сожалению пока только предлагал).
Мы еще живя на крайнем севере мечтали о своем собственном новом доме, где-нибудь на юге. Но тогда это казалось чем-то нереальным. Ведь, чтобы накопить хотя бы 8-10 миллионов у нас скорее всего не хватило бы жизни, либо мы стали бы совсем стариками.
Пока это просто интересная идея, но очень уж заманчивая. Друзья, а как бы вы поступили на моем месте?
С вами были будни женатого мужчины!
Палец вверх, подписка - неоценимая поддержка моего труда.
Мой Instagram.