Часто возникают вопросы, связанные с общей долевой собственностью супругов. По общему принципу, их собственность распределяется по ½. Однако, это не значит, что данная собственность будет распределена в конкретной вещи именно по ½. С этим то всегда и связаны трудности.
Часто супруги, заключая сделку, например, покупая квартиру, считают, что если они купили ее вдвоем, оформили по ½ доли на каждого, то при разводе каждому достанется половина этой квартиры. Но это совсем не так.
Часто бывают случаи, когда квартира оформляется только на одного из супругов. Однако, это совершенно не значит, что квартира стала имуществом этого супруга. Раздел имущества производится в целом, и квартира является только одним из видов имущества. Потому что делится еще и другое имущество.
Супруг должен в целом получить ½ имущества, а состав этого имущества может быть разным. Например, в виде компенсации, супруг может получить автомобиль или долю в другой квартире. Или они могут иметь две квартиры и просто их разделят пополам…
Размер конкретной доли в конкретной квартире не может быть определен документами, которые заключены во время брака. Имущество должно быть разделено тем или иным образом. Например, это может быть брачный контракт либо нотариальное соглашение супругов о разделе имущества.
Если такого соглашения нет, раздел не произведен, то раздел производит суд и как бы не была оформлена квартира, хоть по ½ доли каждому, это не значит, что суд не сможет иным образом разделить имущество и отступить от этих долей.
Есть определенные случаи, когда суд в интересах несовершеннолетних детей или в случаях, заслуживающих внимания интересов супругов, может отступить от принципа равенства долей и разделить имущество иным образом.
Нельзя уповать на то, что если вы поучаствовали в сделке и закрепили какую-то долю в определенном размере и она вам и достанется. При разводе эта доля всё равно может быть изменена.
Мы дали определенные рекомендации на эту тему.
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)