Здесь ответ буквальный, если для гражданина и членов его семьи квартира, дом или апартаменты, является единственным пригодным для проживания жилым помещением, то никто забирать и продавать не будет.
Исключения составляют только те случаи, когда квартира находится в залоге. (ст. 446 ГПК РФ и ст. 213.25 ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)».
В настоящее время покупка квартиры в ипотеку является довольно частым явлением. И в данном случае хорошей новости для должников не будет. Не зависимо от того, зарегистрированы ли там несовершеннолетние дети или в ипотеку вложен материнский капитал, квартиру однозначно продадут. Выдела материнского капитала не будет, и эти деньги тоже уйдут в счет удовлетворения требований кредиторов.
Исключения составляют только те случаи, когда ипотечный или залоговый кредитор опоздали со включением в реестр требований кредиторов, без уважительной причины. Тогда как разъясняет судебная практика, залоговый кредитор теряет статус залогового и удовлетворение требований за счет залога не возможно.
Такие прецеденты имеют место быть, но случаются слишком редко и не стоит на это полагаться.