Этой статьей я хочу начать серию моих дачных рассказов, а также рассказов друзей и знакомых. Первая история - покупка дачи дамой!) Я не стал менять рассказчика и повествование пойдет от женского лица.
Вдоволь напутешествовавшись за границу на отдых ( в основном ездила в Египет, я бы сказала очень много раз и даже моя мама, увидев по телевидению рекламу туров в Египет всегда говорила - Смотри, твою вторую Родину показывают! , ездила ещё и в Грецию и в Турцию и в тёплые края нашей страны) и накатавшись до усталости к родственникам на дачу за 145 километров от Москвы (что кстати делала с большим удовольствием), решила в 2017 году все таки осесть на собственной земле и купить себе участок - дачу.
Поскольку еще свежи были воспоминания о долгих утомительных поездках на дачу родственников, приняла решение найти что-то поближе, хотя бы до 80 километров от Москвы. Обращение к друзьям и знакомым по этому поводу результатов не дали. Определив для себя параметры желаемого, засела за компьютер. В течение двух бессонных недель (днем трудилась как все граждане нашей необъятной страны) провела анализ предложений по рынку продаж дачных участков и через месяц с начала эпопеи в моей собственности оказался участок8 .3 сотки, где стоял дом, чуть покосившийся на один бок, полуразвалившийся сарай, к которому примыкал уличный туалет, летняя кухня, больше похожая на тот же сарай и отдельно стоящая душевая (о ее внешнем виде промолчу, хотя внутри все было не так страшно). Вся эта красота находилась в 65 км от Москвы!!!
Не буду долго описывать общение с владельцами дачи. Виделись мы только один раз у нотариуса на сделке (процесс проходил очень нервно, владелица участка постоянно повторяла одно и тоже - посмотрите сколько звонков, сколько у нас покупателей, но я то прекрасно понимала, что та лепота, которая продается , особо никому не нужна и старалась не реагировать на ее нервную болтовню). Показами занималась соседка, поскольку у хозяев участка (а их было два) имелись свои отдельные дачи, общая собственность их мало интересовала и они решили от нее избавиться и не считали нужным тратить время на демонстрацию этого чуда .
осмотр, до этого было несколько вариантов, которые мне не понравились. Приехав на станцию, где находилось выбранное мною СНТ, почувствовала комфорт на душе, когда понимаешь, что тебе здесь нравится!!! что ты дышишь полной грудью и чувствуешь себя свободной. Большой плюс в том, что все начиналось с деревни, которая находилась на этой станции. Достаточно благоустроенной, ухоженной, со своей церковью, большой детской площадкой у нее же и несколькими продуктовыми сетевыми магазинами, почтовым отделением, фельдшерским пунктом , а также небольшим строительным рынком, овощными уличными развалами, пекарней (она сыграла злую шутку с людьми, которые во время пандемии переехали жить на дачу и после постоянных походов за плюшками и выпечкой набрали много лишних килограмм), аптекой, мясными магазинами и небольшим магазином с товарами для дачи. В общем - цивилизация!
Участок искала долго, поскольку за деревней начинался целый город из десятка СНТ (самое большое дачное поселение в МО), в котором на тот момент я плохо ориентировалась. Также меня подвела фотография, представленная на сайте продаж. На ней красовался небольшой дачный дом, утопающий в зелени, вполне себе приличного вида. Я уже дорисовала себе живописную картинку. Конечно же ориентировалась не только на адрес, но и пыталась найти глазами этот дом. Но каждый участок начинается с забора. И вот тут был первый кот в мешке. Покосившийся деревянный забор коричневого цвета с подпорками в виде двух деревянных брусков со стороны улицы. Мне с трудом верилось, что это именно тот участок, который я искала и это были еще не все сюрпризы. Прям у калитки стояло странное сооружение достаточно потрепанного вида, но на капитальном фундаменте. Это была летняя кухня (вполне приличная по метражу). Участок был вытянутой формы, а дом, который так хотела увидеть, находился в глубине участка и был практически не виден из-за яблонь. Дело было в августе, участок был сильно заросший (мне по пояс) и я особо не обратила внимание на теплицы на участке (а точнее на то, что от них осталось). А их было три! И они были внушительного размера и в плачевном состоянии.
Но перейдем к дому. Это было достаточно скромное строение 8х6. Строился он вероятно не один год и был как конструктор, сплошные пристройки. Внутри три маленькие конуры, одна из них на втором этаже, туда вела безобразная лестница. Были в нем и плюсы - крепкий, сухой, с хорошей крышей. Чего не скажешь о фундаменте, который был только под правой пристройкой, по остальному периметру стояли бетонные блоки, перекосившиеся от времени. Что творилось внутри дома и кухни , это отдельная история. За домом стоял сарай с примыкающим к нему уличным туалетом. К сараю прикасаться боялась, думала - возьмусь за ручку двери и все рухнет.
В общем в августе оформила сделку (как уже писала - с чувством МОЕ так и не справилась и купила эту лепоту). Ну светлый у меня цвет волос! Вызвала строителей, поставила новый забор, за что мне безумно были благодарны члены СНТ, которые постоянно боялись, что забор завалится на дорогу перекрыв движение. И приехала в следующий раз я на дачу только через год!
Когда открыла калитку на участок, в голове проскочила мысль - нет, я это не покупала, откуда столько мусора, что это за развалины на участке? Купила баба порося! Было вывезено семь машин мусора! И меня ждала еще одна неожиданность - отсутствие забора с соседним участком. Но это уже совсем другая история.
Могу сказать одно - покупка данного участка обошлась мне в разумную сумму, не прям уж сильно завышенную. Сейчас такие развалины продают в два раза дороже, поскольку во время пандемии вырос спрос на дачные участки, люди пытаются сбежать из грязного города и спрятаться в лесу. А бывшие хозяева продают не дома, а землю. Пока искала дачу и просматривала варианты, очень часто слышала вопрос от продавцов - А Вы знаете сколько здесь стоит земля? Мне повезло, что было два хозяина, которым эта недвижимость была не нужна, они устали платить членские взносы и им очень хотелось быстрее избавиться от этой обузы. И теперь это МОЕ! Вперед и с песней!
Впереди меня ожидало знакомство с соседями, реконструкция дома, его регистрация, приведение в порядок участка, исправление ошибок межевания , разборки по установке забора между участками и много много чего ещё...
Продолжение обязательно последует и там вас ждут очевидные и невероятные повороты дачных коллизий!
Если Вам интересно было читать, пишите комменты и ставьте лайки!!! Буду рад видеть Вас на своем канале!!! 🎆