Всем привет! Меня зовут Сергей. Я редко пишу отзывы, но это тот случай, когда мне захотелось поделиться своей историей. Не поленитесь прочитать, особенно те, кто планирует переезд или просто хоть изредка думает об этом. Хочу рассказать, как сдал в трейд-ин свою однушку в Южном Бутово и переехал к метро всего за две недели, еще и остался в плюсе по деньгам.
Почему мы захотели сбежать из Южного Бутово
Начну с небольшой предыстории, чтобы вы понимали, почему я так рад состоявшейся сделке. Мы с женой приехали учиться в Москву из разных уголков страны, познакомились еще на первом курсе универа. К пятому поженились, оба нашли хорошую работу и точно знали, что останемся в столице.
За все время мы успели пожить в общагах и съемных квартирах, поэтому к окончанию универа были максимально заряжены мотивацией накопить на собственное жилье.
В итоге купили однушку на Маршала Савицкого в Южном Бутово. Надо признаться, тогда мы не особо тщательно обдумали все мелочи – просто взяли ту, на которую хватало и которая более-менее понравилась. Тогда нам казалось, что, например, время в дороге до работы – не главное. Как только переехали, оказалось, что район совсем не подходит. Как минимум потому что метро очень далеко – только до него ехать минут 30.
Так что мы даже толком не успели перевести дух, как начали новую гонку за квартирой мечты.
К покупке новой квартиры мы отнеслись гораздо серьезнее
Как только накопили нужную сумму, начали тщательно выбирать район: ездили в новые ЖК – побродить и изучить окрестности, смотрели пробки на карте в разное время суток.
У нас даже родился целый список минимальных требований:
- московская прописка,
- новостройка,
- не дольше 30 минут до центра утром,
- хороший двор или парк рядом,
- детский сад и школа не дальше 10 минут пешком.
В один прекрасный день после работы в очередной раз изучали сайт застройщика ПИК и наткнулись на проект «Мещерский лес». Мы уже смотрели несколько ЖК, которые строит ПИК, и нам все нравилось, но было либо слишком дорого, либо далеко.
«Мещерский лес» ну очень приглянулся, поэтому решили в выходные съездить на разведку. Чтобы избежать долгих описаний, скажу, что в понедельник я уже выбирал планировку в офисе застройщика и был готов бронировать квартиру.
Мы не только купили, но и продали квартиру прямо в офисе застройщика (😱)
Когда менеджер узнала, что я продаю старую квартиру, рассказала про новую услугу трейд-ин от ПИК-Брокер. Компания занимается покупкой, продажей и обменом квартир. Это что-то вроде агентства недвижимости, только гораздо круче: они не просто сводят покупателей и продавцов, а могут сами выкупить квартиру, подберут новостройку или предложат интересную вторичку. А еще обменяют старую квартиру на новую, причем выбирать можно из сотни московских ЖК в их же каталоге.
Вот честно – слово трейд-ин поначалу смутило. У меня оно ассоциируется с чем-то невыгодным. Да, удобно (знаю по примеру тачек), но теряешь при этом слишком много. Когда я привел этот аргумент менеджеру в офисе ПИК, она просто посоветовала не отказываться сходу, а сначала получить бесплатную оценку квартиры. Я рассудил так: все равно ничего не теряю, только потрачу минимум своего времени. Квартиру даже показывать никому не нужно – оценивают по присланным документам и видео.
Совсем забыл сказать: к тому моменту наша квартира висела на сайтах объявлений уже примерно месяц. Я посмотрел, что такие же однушки в нашем районе стоят 5,5–6,5 млн рублей, поставил среднюю цену, сделал фото и закинул их на несколько агрегаторов. Но по факту реальные покупатели интересовались мало, звонили только агентства или люди с предложением скинуть от нашей цены невероятные суммы – как-то даже просили скидку в миллион рублей.
Как я сэкономил полмиллиона
ПИК-Брокер тоже оценил квартиру дешевле, чем было указано в объявлении, но ненамного. Мы с женой подумали и согласились – даже за такую сумму покупатели не стояли в очереди. Все-таки чем дольше будем продавать старую квартиру, тем дороже станет новая.
Судите сами:
- нам не пришлось тратить деньги на риелтора,
- не нужно было оплачивать юридическое сопровождение сделки – всем занялись юристы ПИК-Брокер,
- весь процесс занял минимум времени + я сэкономил кучу времени, потому что все вопросы решались удаленно, через WhatsApp,
- получил дополнительную скидку на покупку квартиры от застройщика,
- от момента бронирования до покупки квартира подорожала на полмиллиона. А сейчас такая же как у меня двушка стоит уже 11,3 млн рублей!
Признаю: я зря скептически относился к услуге трейд-ин. По крайней мере на своем опыте точно могу сказать, что с ПИК-Брокер не только удобно, но и выгодно. С их помощью мы купили квартиру в доме, который сдают в этом году. До переезда в квартиру мечты осталось подождать совсем чуть-чуть.
Наверное, мы бы до сих пор ждали, когда продастся наша старая квартира. Так что если вы тоже хотите быстро переехать, советую присмотреться именно к трейд-ин.
Заходите к ним на сайт. Там можно бесплатно получить оценку своей квартиры, продать жилье и подобрать новое. Всем от души советую компанию. Сервис – на уровне, но главное – это выгода и скорость.