В предыдущем посту,как вы помните, я «вангавал» увеличение % ставки ЦБ РФ до уровня 5,5 % на фоне высоких темпов инфляции в стране, и отклик данного события на валютном рынке. В итоге, мы увидели именно этот уровень и именно ту реакцию валютного рынка на данное событие.
Сегодня же я хочу показать, что это событие не обойдёт и людей далёких от финансовых рынков.
В качестве примера я возьму рынок недвижимости. А что бы пример был как можно ближе к народу, разберем рынок частного жилья.
Я вам уже описывал как сильно коснулась инфляция строительного рынка, это одна из рекордных с этой точки зрения сфера. Так как я последние пару лет достаточно плотно контактировал с данным направлением, то могу с полной уверенностью утверждать об этом.
Интересно где и при каких обстоятельствах?
Наберитесь терпения, уже совсем скоро сброшу накидку и открою перед вами эту тайну. )
Так вот, в строительстве даже за последний год произошло существенное изменение стоимости, к примеру, смета на возведения частного дома увеличились +/- в 2 раза.
На этом фоне естественно и дают обратную реакцию цены на готовое жильё. Темпы роста на готовую продукцию, а в данном случае недвижимость, всегда чуть запаздывают от роста цен на сырьё, но всегда происходит.
И если мы сравним рост цен на жильё за последние 2-3 года, то в большинстве регионов увидим повышение цен уже более чем в 2 раза. Так проявляется инфляция в данной сфере.
Так как цены выросли, а доходы населения проиндексировано не столь существенно, то для приобретения жилья многие обратятся за ипотечным кредитованием.
Возвращаемся к % ставке.
С марта месяца она была повышена уже на 1,25%, а это значит, что и все кредиты, в том числе и ипотека повысятся на эту величину.
Много это или мало? Давайте рассмотрим в цифрах. К примеру, вы планируете привлечь для покупки недвижимости 5 млн. рублей займа от банка. Так вот разница по переплате сейчас, в сравнении если бы вы взяли ипотеку в марте, составит 1 млн. 420 тыс. рублей! И это только лишь разница!
Та же закономерность и с потребительскими кредитами, которыми сейчас так модно стало пользоваться у народа.
Выйти из этой кабалы можно лишь увеличением своих доходов. Не знаете как? Пишите в директ, расскажу!