А зарплата особо не растет! Приветствую! Как незаметно летит время! Уже 7 лет прошло, как мы оформили ипотеку на свою однушку. Стали задумываться уже об увеличении жилплощади. Открыли Авито чтобы посмотреть цены на жилье. И обалдели: такая же квартира как у нас продается уже по намного дороже. Но обо всем по-порядку. 7 лет назад брали однокомнатную в девятиэтажке с балконом за 2 млн ₽. На 15 лет (на этом настаивал банк). Ежемесячный платеж получился около 14500 ( с учетом огромного первого взноса от продажи квартиры в области) Зарплата тогда у меня составляла 20 тысяч ₽ на руки. Правда, я шла всего лишь созаемщиком. Сейчас всерьез задумались об увеличении жилплощади и переезде в более теплый регион. Открыли Авито,и видим такой расклад: такая же квартира как у нас стоит 3 млн 200 тысяч ₽. То есть вторичка подорожала на 60%. А что же зарплата, спросите вы? А зарплата лично у меня повысилась на 4000 ₽ за все эти годы (работаю на том же предприятии) Процентная ставка по ипотеке у нас
А зарплата особо не растет!
Приветствую!
Как незаметно летит время!
Уже 7 лет прошло, как мы оформили ипотеку на свою однушку. Стали задумываться уже об увеличении жилплощади. Открыли Авито чтобы посмотреть цены на жилье. И обалдели: такая же квартира как у нас продается уже по намного дороже. Но обо всем по-порядку.
7 лет назад брали однокомнатную в девятиэтажке с балконом за 2 млн ₽. На 15 лет (на этом настаивал банк).
Ежемесячный платеж получился около 14500 ( с учетом огромного первого взноса от продажи квартиры в области)
Зарплата тогда у меня составляла 20 тысяч ₽ на руки.
Правда, я шла всего лишь созаемщиком.
Сейчас всерьез задумались об увеличении жилплощади и переезде в более теплый регион. Открыли Авито,и видим такой расклад:
такая же квартира как у нас стоит 3 млн 200 тысяч ₽.
То есть вторичка подорожала на 60%.
А что же зарплата, спросите вы?
А зарплата лично у меня повысилась на 4000 ₽ за все эти годы (работаю на том же предприятии)
Процентная ставка по ипотеке у нас 12,25. Под рефинансирование в своем банке мы не подходим ( не молодежь уже). В другом (зарплатном) банке чинят такие препятствия путем запрашивания несуществующих форм справок, что оформить просто не реально.
С чем связан такой рост цен на недвижимость?
Я думаю дело в следующем:
- высокий спрос, обусловленный массовой миграцией людей из маленьких городов в областной центр
- мало предложений, недостаточность точечной застройки
- близость к Москве в 200 км