Давно известно о попытках местных властей в разных странах буквально за бесценок продавать дома, лишь бы там кто-то жил и поддерживал их в нормальном состоянии. Обычно речь идёт о европейских странах и южных регионах, которые привлекательны природой и климатом. Но оказывается, что ровно те же меры начали принимать и в такой обособленной и сравнительно закрытой стране, как Япония.
Правда, если в Италии, как мы уже рассказывали, дома продаются буквально за 1 и 2 евро, то в Японии они стоят подороже - но всё равно практически даром. При этом речь далеко не всегда идёт о каком-то старом особняке, где в один ремонт вложишь столько, что проще купить квартиру в Милане или Риме.
Скажем, в японской сельской местности можно купить меньше, чем за тысячу долларов. И это будет пустующий "ничейный" дом, построенный несколько десятилетий назад. Происходит это потому, что действуют специальные программы, в рамках которых местные власти даже готовы выделить ссуды на ремонт такой покупки и обустройство.
Среди примеров, скажем, "лот" за 80 000 иен (725 долларов) в районе города Нагано - просторный дом в традиционном японском стиле, в котором 8 комнат и балкон с видом на горы. Или дом стоимостью 50 000 иен (455 долларов), где 7 комнат, просторный сад и вид на рисовые поля. В домах недавно сделан ремонт - так что можно сразу въезжать и жить.
Нельзя сказать, что это роскошные дома - обычные, как у нас бы сказали, деревенские дома. Обустройство - та же сантехника - даже по фото многим покажутся более чем скромным и даже бедным.
Насколько можно понять, основными покупателями таких домов выступают жители мегаполисов. Популярностью пользуются места, откуда легко добраться до города - тут всё одинаково во всех странах. Плюсом тут является электричка в 10 минутах ходьбы и полчаса езды до города.
В Японии очень развитая сеть железных дорог и доступные скоростные поезда, поэтому добраться до города на работу не составляет труда. Конечно, интерес к такому виду жилья - даже и за полноценную стоимость - подстегнули новые условия, связанные с пандемией и переходом многих офисных работников на "удалёнку".
Насколько можно понять, в отличии от той же Италии, где в таких коммунах с домами за 1 евро собирается в итоге целый интернационал, в Японии иностранцы покупают недвижимость гораздо реже. Мы нашли публикацию, где советник по эмиграции и поселениям в мэрии Нагано по имени Кэндзи Нисимаки сообщил, что за последнее время "было несколько заинтересованных иностранцев".
К слову, именно специальные подразделения при мэриях отвечают за раздачу субсидий для "обживания" и вообще за продвижение такого жилья. Это проблема по-настоящему государственного уровня.
Есть даже специальная база таких домов, "акияй-банк" - скажем, в 2018-м году в стране насчитывалось более 8 миллионов акийя (так в Японии называются "ничейные" пустующие дома).
Усилия не проходя даром. Вот интересная статистика - в прошлом году 361 091 японец покинул район Большого Токио и переехал в пригороды. И это больше (хотя и всего на 2,5 процента), чем таких же переселенцев насчитывалось в 2019-м году. Но пустых домов в японских "Простоквашино" всё равно остаётся очень много.
***
Все изображения можно увеличить, кликнув по ним. Источники фотографий в этой статье - nagano-akiyabank.jp и Google Maps. Если материал вас заинтересовал, ставьте лайк или подписывайтесь на канал!