Встал вопрос о приобретении квартиры в Москве, а именно – Зеленоград. Предпочтение - новый жилой фонд, или новостройки. Начитавшись хвалебных отзывов в интернете от счастливых обладателей квадратов, стали изучать вероятность покупки квартиры в новом ЖК «Жемчужина Зеленограда» - 17 микрорайон. Район находится на отшибе.
С трех сторон окружен зеленой зоной – повезло у кого окна выходят именно на эту сторону. Кому-то повезло меньше – некоторые дома расположены буквой «П», а к свободной стороне примыкает соседний дом. Почти «бетонный колодец». И внутри этого «колодца» детская площадка. Дома – от 10 до 18 этажей. Внутри зелени почти нет. На первых этажах обилие коммерческой инфраструктуры – магазинчики, кафе, салоны красоты и т.п. Корпуса уже сданы и почти заселены.
Среди бетона огромное количество припаркованных авто, и судя по наблюдениям, со свободными местами большая проблема. До станции ж/д идти пешком прилично. Ходит транспорт. Насколько доступен - неизвестно.
По информации от застройщика (есть в интернете) - ЖК состоит из 13 корпусов. В сети встречала информацию, что 11. Видимо отдельные корпуса - 10.1 и 10.2 - посчитали одним домом, так же, как и корпуса 11.1 и 11.2. И у застройщика, и в реальности - это отдельно стоящие дома. (в интернете есть снимки всего ЖК сверху). На территории предусмотрено 2 детских сада на 220 и 250 мест, и школа на 1100 мест. Один садик на 220 мест уже введен в эксплуатацию, а другой и школа – на этапе строительства. И это с учетом, что ЖК почти заселен. Для интереса посмотрели количество квартир на весь ЖК – 5120. В какой сад и школу ходят остальные дети? Скорее всего в соседний район. В образовательные учреждения у нас в первую очередь берут детей, проживающих в прикрепленных домах, а уж потом все остальные – если места есть. Поликлиника в данном ЖК не предусмотрена. Это квартир 5120, а жильцов то поболее будет. Куда они пойдут? Ответ очевиден – будет нагрузка на соседний район/ы. Как быстро можно попасть к врачу, рассказывать не буду. И это касается остальной, непредусмотренной застройщиком, социальной инфраструктуры. Поэтому данный ЖК – был вычеркнут из списка.