Наш выбор загородной недвижимости начался с поиска подходящего дачного участка.
Об этом писала тут
Но сейчас подробно хочу рассказать , как мы ездили смотреть участок ИЖС примерно в 30 км. от мкад по симферопольскому шоссе.
Большинство коттеджных поселков экономкласса — чистое поле, разделенное на участки, которые застраиваются годами. Со всеми вытекающими: гулять ни вам, ни ребенку особо негде. Знаю поселок с домами по 20+ миллионов: все красиво, огорожено, но ночами за оградой только стая бездомных собак и темнота.
Все жильцы на машинах, безлошадных гостей встречают и провожают до шоссе, где автобус, который ходит раз в час до ж/д станции. Транспортная доступность большинства таких поселков — отдельная история.
Дороги внутри летом пыльные от песка с самосвалов, а в остальное время — мокрые и раскисшие. Нормальный асфальт — это не к поселкам экономкласса. Магазинов часто вообще никаких, про что-то большое в пешей доступности и вовсе нельзя говорить. В аптеку у дома не спустишься, кофе с булочками не выпьешь, по парку не прогуляешься. Нормальные школы ? Не слышал. Да и сам ребенок туда не доберется, друзей к себе не пригласит. Нормальные кружки и секции тоже все в городе.
Принципе , такие участки и дома не правильно рассматривать для постоянного проживания ( на мой взгляд). На работу не наездишься, школа и сад возить на машине. Это надо не работать, тогда быть может. И то так себе вариант.
В один из назначенных дней мы ездили смотреть участок ижс, не далеко от города Чехов. Муж еще говорит, как плюс, что мол если заболел, то вот Чехов рядом. Это единственный плюс , как оказалось.
Риэлтор, когда договаривались предупредил, чтобы мы взяли резиновую обувь. Меня это удивило, мы усмехнулись какая обувь на улице сухо, дождей не было. Максимум, что мы сделали- одели кроссовки. В общем в этих кроссовках мы не куда не попали, мы не смогли добраться до продаваемого участка. Хотя усердно пытались, прыгали по дощечкам, потом я с дочерью набравшись грязи вернулись к машине, которую тоже пришлось кинуть практически в поле. Муж дошел, вернулся по калено в грязи. При нас камаз увяз в грязи.
В общем котеджный поселок в чистом поле - ни какой инфраструктуры в принципе...
Цена за участок была вполне адекватная для 30 км. от мкад и без всего. Порядка 300-500 тыс. за 6 соток. Но как на таком участке строиться - не понятно. Отстроилось в этом КП около 5-10 домов при въезде. Они же за свой счет засыпали въезд щебнем, дальше дорога заканчивается. Участки же соответственно в продаже остались только крайние. Все , что ближе к выезду раскуплены, но и там нет дороги.
В общем, теперь мы вспоминаем этот ИЖИ, как страшный сон.
От том, как мы все-таки переезжали и что выбрали:
Подписывайтесь на канал и ставьте лайки