Всем добрый день, друзья.
Ещё до начала активной фазы строительства частного дома необходимо четко понимать где будет стоять дом, каких размеров он будет, какие ещё строения будут вокруг дома, где будут входы-выходы, подъезды к дому.
Это необходимо знать в первую очередь для себя, для понимания как будут подвозится стройматериалы, чтоб не накосячить и оставить место для всего необходимого. А то получится так, что для бани, например, места просто не осталось после того, как фундамент залили))
Во-вторых, бюрократию у нас в стране еще никто не отменял, и прежде чем начать строить дом, необходимо получить разрешение на его строительство. В заявлении указать схематично расположение будущего дома, размеры, а также все дополнительные постройки на участке. Ведь в разрешении будут проверять соответствует ли нормам ваша схема, соблюдены ли все отступы от границ участка, отступы между постройками и т.д. Это необходимо в том числе и для вас - в будущем, если не дай Бог попадутся соседи так себе, вы легко сможете показать им разрешение на строительство, выданное органом власти. И все вопросы по поводу отступов у соседей сразу отпадут.
Вот основные отступы по нормам(точно не помню и возможно они немного разные в зависимости от региона):
- дом от соседнего участка минимум 3м,
- хоз постройки от соседнего участка 1м,
- хоз постройки, в которых будут содержать живность 4м от соседнего участка,
- от бани до дома 8м
Если участок по каким-то причинам не позволяет сделать по нормам, то, если не ошибаюсь, назначаются общественные слушания по этому вопросу органе исполнительной власти. И если никаких более препятствий нет и соседи не против, то можно и не по нормам поставить в будущем какое-либо строение. Но это надо дополнительно уточнять. Законы и нормы у нас часто меняются.
Еще хотелось бы отдельно отметить, что необходимо понимание откуда чаще всего дует ветер. Как бы это не звучало, но это факт. Вход в дом, подход к нему и к другим постройкам на участке необходимо планировать так, чтобы зимой ветер по максимуму выдувал снег от крыльца и подходов. Иначе замучаетесь снег чистить. Мы по крайней мере по совету тестя сделали так, чтобы крыльцо было с продуваемой стороны дома. И нисколько об этом не пожалели зимой. Двери всегда открывались без проблем, перед входом никогда не было сугробов. А вот с другой стороны дома сугробы были ого-го. Не представляю сколько бы я намучался, если бы вход был бы с другой стороны.
После того, как план составлен и есть понимание, что проблем с расстановкой строений в будущем не будет, можно уже приступать к разметке места под будущий дом. Обычно ставятся колышки, проверяются диагональ и длина будущих стен. Колышки лучше вынести за углы будущего дома и натянуть между ними нитки, чтоб видно было очертания стен и сами колышки не мешали трактору копать траншею под фундамент. Если конечно копать будет трактор и вообще необходимо копать.
А у вас был опыт самостоятельного планирования расстановки строений на участке? Или планируете сейчас?
Спасибо за прочтение статьи. Ставьте лайк и подписывайтесь на канал. Вам не сложно, а каналу жизненно необходимо. Всего вам доброго!