Все о банковской ячейке
Как пользоваться банковской ячейкой, что можно и нельзя хранить, и сколько это стоит - писала в предыдущем материале.
Сегодня расскажу, знают ли сотрудники банка, что вы храните в своей ячейке.
И да, и нет. Все зависит от того, какой тип договора аренды сейфа вы выберете:
1. Если ваша цель – сдать на хранение конкретные ценности, то лучше заключить договор ответственного хранения. Тогда вещи закладываются в ячейку в присутствии сотрудников банка или даже ими самими. В таком случае они, конечно же, должны не просто знать, но и зафиксировать в описи, что именно передается на хранение. Ведь в случае чего, банку придется компенсировать пропажу.
По такому же принципу в ячейку закладываются деньги при совершении сделок купли-продажи (преимущественно с недвижимостью). Стандартная схема выглядит следующим образом:
- Продавец, покупатель и представитель банковской организации заключают трёхсторонний договор, который закрепляет условия и сроки передачи средств от покупателя к продавцу.
- Покупатель под контролем сотрудника банка вносит деньги в ячейку. Предварительно все купюры пересчитываются и проверяются на подлинность. Вся процедура осуществляется в охраняемом помещении.
- Продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи.
- Договор купли-продажи передается в Росреестр на регистрацию.
- После регистрации договора каждый из участников сделки получает свой экземпляр с отметкой Росреестре.
- Для получения денег за продажу квартиры Продавцу необходимо обратиться в банк со своим экземпляром договора, зарегистрированного в Росреестре.
- Банк со своей стороны проводит проверку документов. Если с ними все хорошо, то Продавцу предоставляется доступ к ячейке в виде ключа. Как правило, до этого момента ключ хранится в банке. Иногда – у Приобретателя.
2. Если вы хотите сохранить полную конфиденциальность, то лучше заказать услугу аренды сейфа. Тогда вы фактически получаете во временное пользование личный сейф такой же, какой мог бы стоять у вас дома – просто в банке надежнее и спокойнее.
К тому же многие банки уже оборудованы автоматическими депозитариями с круглосуточным доступом, чтобы клиенты могли закладывать или перекладывать свои вещи так часто, как это необходимо. В более классическом исполнении механические ячейки располагаются в изолированном помещении, доступ к которым возможен лишь в часы работы отделения банка.
Что делать, если вы потеряете свой ключ, расскажу в следующем материале. А пока задавайте вопросы в комментариях и не забывайте подписываться на канал)
