1. Частичное досрочное погашение
Досрочно погашать ипотеку выгодно в первые годы после его оформления: в это время большая часть платежа составляет проценты по ипотеке.
2. Программа «Ипотека для семей с детьми»
Семьи, в которых 2 и более детей, могут перевести существующий ипотечный кредит на льготные условия – по ставке до 5% годовых на весь срок. Программа актуальна для семей, у которых ребенок родился (теперь даже первый) не позднее с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г.
3. Материнский капитал
С 1 марта 2020 г. получить материнский капитал можно после рождения первого ребенка. Семьи, в которых с 1 января 2020 г. родился первый ребенок, получат 483 881 рубль. В случае рождения второго малыша — 639 431 рубль.
Эту сумму можно использовать для частичного досрочного погашения долга.
4. Льготы для многодетных семей
С 25 сентября 2019 г. если вы многодетный родитель (третий или последующий ребенок появился на свет после 1 января 2019 г.), то вы можете получить от государства 450 000 рублей для погашения ипотечного кредита.
Эту субсидию одна семья может получить только один раз. Обналичить сумму нельзя – только уплатить ее в счет долга по ипотечному кредиту.
5. Рефинансирование ипотеки
Важно: разница в процентной ставке должна быть больше 1,5% годовых, именно тогда рефинансирование будет иметь смысл.
6. Налоговый вычет на квартиру
Если вы трудоустроены официально и ежемесячно уплачиваете с заработной платы государству подоходный налог в размере 13%, то при покупке недвижимости (в том числе в ипотеку), вы можете получить налоговый вычет.
В общей сложности можно получить до 650 000 рублей. Супруги, находящиеся в официальном браке, могут каждый получить до 650 000 рублей – то есть на семью уже получится 1,3 миллиона.
Было полезно? Ставьте лайк ))