Материнский капитал халявные деньги или бонус за создание ячейки общества и полноценной семьи? А часть вырученных денег можно потратить на покупку собственного жилья. Но спустя время, люди жалеют о такой сделке, а на это будет 3 причины, о которых вам стоит знать.
Квартиру купленную с помощью материнского капитала, продать будет практически невозможно
Главным условием при приобретении жилья с помощью материнского капитала должно быть оформлено в долевое владение между всеми членами семьи, а то есть:
- Если жильё ипотечное, то доля выделяется спустя пол года от снятия залогового бремени;
- Если квартира купленная не в кредит или ипотеку, то сразу после перечисления денег ПФР, долевая собственность оформляется
Грамотный юрист подтвердит вам, что доля ребенка в квартире - это огромная сложность в продаже квартиры.
Увидели большие перспективы за бугром и решили продать квартиру и купить за рубежом?
Нарушение закона, опека просто вам откажет, так как каждый несовершенно летний ребенок должен иметь жилье на территории РФ.
Данную проблему можно решить только одним способом, положить на банковский счет ребенка, сумму равную продаже доли в квартире, может быть тогда опека разрешит провести сделку.
Редкий нюанс
Совершеннолетние дети, которые на протяжении долгого времени живут отдельно, а родители покупали квартиру с использованием МСК, то они обязаны выделить долю в квартире детям. В ином случае прокуратура легко признает сделку недействительной.
Заберем и деньги и квартиру
Банк при случае когда должник не гасит долг по ипотеке, обращается в суд и через суд они забирают ипотечное жилье и продают его на аукционе. Ни кого не волнует что часть погашенных суммы, внесли с материнского капитала.Согласно закону, цель материнского капитала не была достигнута.
Не разведешься с МСК
Типичная ситуация, мужчина до свадьбой покупает квартиру в ипотеку . У него рождаются лети и он по закону прописывает каждому долю в квартире. Отношения начали рушится и дошло дело до развода. А выселить супругу уже не сможет, так как у неё имеется доля в квартире на основании документов которые он подписывал.
Мужчина хотел вернуть сумму мат. капитала обратно государству и выгнать жену из квартиры, но все было безрезультатно.
Его обратно не вернешь!
Нужна юридическая помощь:
Подписывайся!
#кредит #материнский капитал #суд #ипотека #развод