Как отличить жилой комплекс эконом-класса от комфорта, а реальный бизнес-класс от маскирующегося под него «комфорт-плюс»?
В Астрахани не так просто выбрать жилой комплекс определенного класса и не ошибиться. Сегодня мы поможем вам разобраться, что скрывается под названием «комфорт»!
На сегодняшний день, класс «комфорт» является самой динамично развивающейся областью многоэтажных жилых домов. В Астрахани яркими представителями класса являются жилые комплексы «Прогресс», «Лазурный», «Укроп». Эти дома заметно отличаются от стандартных и дело не только в материалах, которые использованы при их строительстве.
Как правило, жилые комплексы класса «комфорт» представляют собой кирпичные или монолитные здания с индивидуальным отоплением. Зачастую они расположены в непосредственной близости от центра города, а вокруг них есть вся необходимая инфраструктура и хорошая транспортная доступность.
Мы рассмотрим класс «комфорт» на примере ЖК «Укроп».
Данный комплекс является ярким представителем класса. Это 19 этажное монолитное здание с яркими фасадами, привлекающими внимание жителей города. На фасаде предусмотрены специальные корзины для наружного блока сплит системы, выполненные в общей стилистике дома.
Стоит отметить, что жилые дома класса «комфорт» стремятся сохранить внешний облик дома и после сдачи в эксплуатацию. Порой в ДДУ предусмотрены определенные правила остекления балконов и лоджий, что необходимо для того, чтобы здание не теряло свой внешний вид.
Входные группы.
В жилом комплексе создана безбарьерная среда, поэтому входная группа выполнена вровень с дворовым пространством. Просторные входные группы выполнены по индивидуальному дизайн-проекту, а в их отделке применены современные материалы. Яркой чертой класса «комфорт» являются вспомогательные помещения на первом этаже: велосипедные, колясочные, туалетная комната.
Квартиры.
Как правило, в квартирах класса «комфорт» застройщики сразу устанавливают двери, не требующие замены. Зачастую это металлические двери, выполненные по индивидуальному заказу. С внутренней стороны двери отделаны декоративными элементами.
Базово квартиры сдаются в предчистовой отделке. Также застройщики предлагают сдать квартиру с ремонтом «под ключ».
Отличительной особенностью квартир в домах класса «комфорт» являются большие витражные окна.
Благоустройство.
Благоустройство является не только лицом жилого комплекса, но и визитной карточкой застройщика. В современном мире двор – это не просто несколько стандартных площадок, а тщательно продуманная концепция благоустройства. Чаще всего двор в комплексы класса «комфорт» огорожен по периметру, а также имеет систему видеонаблюдения без слепых зон и домофоны у входа на территорию.
Озеленение в домах класса «комфорт» представлено красивым ландшафтным дизайном. Отдельного внимания заслуживают элементы благоустройства. Двор поделен на несколько функциональных пространств: зоны отдыха, необычные детские площадки, спортивные площадки и декоративные элементы.
Парковка.
В жилых комплексах класса «комфорт» парковка не является стихийной. Жители комплекса могут приобрести парковочное место в собственность. Оно может быть как в виде крытого паркинга с эксплуатируемой кровлей, так и открытого. В ЖК «Укроп» паркинг выполнен на цокольном этаже дома. Жители могут приобрести в собственность стандартное или семейное парковочное место.
Жилые комплексы класса «комфорт» - это жилье повышенного комфорта, где прослеживается аутентичность, девелоперская интеллигентность. Эксплуатация таких домов зачастую осуществляется за счет управляющей компании самого застройщика.
Цена на такие комплексы выше, чем на категорию «стандарт» и из-за расположения, и из-за качества материалов, инженерного оборудования, благоустройства, более продуманных планировок.
В настоящее время класс «комфорт» постоянно развивается, даря жителям уникальные возможности комфортной жизни.