🔴 ВСЕХ ВЫПИСАТЬ ДО СДЕЛКИ
❓ Как считаете, будет ли заманчивой перспектива СУДИТЬСЯ Покупателю купившему квартиру, чтобы ВЫПИСАТЬ (снять с регистрационного учёта) бывшего Собственника-Продавца?
Уверена, что все скажут нет, не будет заманчивой.
❗ Когда я как представитель Покупателя позваниваю объекты перед просмотром один из вопросов, который я задаю стороне Продавца, выпишутся ли до сделки все, кто там прописан? ✅ В большинстве случаев мне говорят "Да" выпишутся.
🚫 Однако вчера я встретила полное непонимание этого момента со стороны агента, представляющего интересы Продавца. Риелтор не хотела, чтобы её Продавцы выписывались до сделки и говорила о том, что они выпишутся после того, как будет подписан договор купли-продажи и пройдёт сделка.
Да, соглашусь, такой вариант практикуется на определённых условиях, но это как исключительный вариант. Я стараюсь ⚠ не допускать этого момента потому как в жизни бывает всякое и может так случиться, что Продавец подписав в договоре купли-продажи свои обязательства выписки в течение "энного" количества дней может потом физически не смочь этого сделать или намерено НЕ выписываться.
💼 И тогда единственным способом принудительно его выписать из жилья это ОБРАТИТЬСЯ В СУД.
📢 Согласитесь, перспектива хождения по судам не очень приятная.
На мой вопрос представителю Продавца - "Что будет, если ваш Продавец не выпишется после сделки?" , агент отвечает - "Что такого, в чём проблема? ПОДАДУТ В СУД и выпишут".
🗣 Вот так легко и просто у неё всё это.
А вы как ответите, купив квартиру, вы бы хотели получить вот такой вот сюрприз? Хотели бы потом ходить по судам, писать иски на Продавца и так далее? У вас достаточно нервов, времени и здоровья на это?