Подписчики часто интересуются, нужно ли менять пластиковые окна от застройщика?
Однозначного ответа на этот вопрос нет, нужно смотреть по факту на качество окон и качество их монтажа. Сейчас не мало застройщиков, которые используют неплохой профиль, при этом не ставят внутренние откосы и все хорошо видно, как и что установлено.
В моем случае окна открывались и закрывались хорошо, ручка ходила плавно без лишних усилий, лист бумаги хорошо прижимался между створкой и рамой. Запенен шов тоже на совесть. Я принял решение окна не менять. Современный "бич" пластиковых окон в их чрезмерной герметичности, что не очень то вяжется с нормами вентиляции жилого помещения.
В жилых комнатах приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием. Удаление воздуха предусматривается из кухонь, уборных и ванных комнат. Величина воздухообмена жилых комнат, согласно СП 54.13330.2016, зависит от количества проживающих людей, 3 м³/час на 1 м² жилой площади, если на одного человека приходится менее 20 м² общей площади квартиры и не менее 30 м³/час на одного человека, если на одного человека приходится более 20 м².
Застройщик позаботился об этом, установив самый дешевый приточный клапан на каждое окно.
Квартиру принимали в феврале, потом ремонт и заехали мы в нее летом. Все было хорошо и комфортно. В ноябре, с началом ветров, стали замечать что ночью в квартире становится уж слишком свежо, особенно это касалось двух комнат, так как оставшиеся два окна выходили на утепленную лоджию. "Вскрытие" показало, что название "клапан" данному устройству никак не подходит, он ничего и ни при каких условиях не перекрывает. Тем более при его монтаже были срезаны уплотнения как на раме, так и на створке. Получилась обыкновенная вентиляционная щель, которая, при учете что эти два окна находятся с ветреной стороны, очень обильно снабжала помещения холодным воздухом, да еще и свистела по ночам, мешая спать.
С наступлением весны, демонтировал эти "клапаны" и восстановил уплотнения. В квартире стало заметно тише и ветер больше не завывает по ночам. Теперь если необходимо обеспечить воздухоприток, например, при работе вытяжки на кухне, лучше просто открыть окно на микропроветривание.
Мы оказались не готовы к такому соблюдению СНиПа, если уж ставить клапан на окно, то ставить хороший, который можно вручную перекрыть, при необходимости. А так застройщик лишь обеспечил формальное соблюдение правил, чтобы сдать объект капстроя.