Необходимо адекватно оценить свое финансовое положение и понимать реально ли на эти средства построить дом по вашим желаниям.
Что прежде всего нужно учитывать?
1. Расходы на приобретение участка
2. Вся необходимая разрешительная документация
3. Проект дома
4. Строительные материалы
5. Оплата труда рабочих
Также в будущем нужно учитывать ремонт дома (материалы и работа), мебель и технику, облагораживание участка и тд.
Начнем по порядку.
Участок выбирается исходя из потребности площади дома и двора. Также важную роль играет расположение (инфраструктура, близость к городу), есть ли асфальтированный подъезд к участку. Необходимо уточнить типы грунта и уровень грунтовых вод. Также наличие всех необходимых документов.
Необходимо определиться с типом дома:
Каркасный (самый бюджетный, но самый непрочный)
Сруб (также не лучший вариант по прочности)
Кирпичный (самое лучшее решение, но не самое бюджетное)
Монолитный железобетонный дом (отличное решение в соотношении цена-качество).
После принятия всех решений выше, нужно согласовать проект дома и получить разрешительную документацию на строительство.
Дальше есть 2 варианта: строить дом своими силами или обратиться в строительную компанию.
Если остановились на выборе строительной компании, то они должны просчитать смету, график выполнения работ, этапов строительства, предоставить гарантии на выполненные работы.
Построить дом - непростая задача, но, если грамотно подойти к вопросу и выбрать хороших специалистов, то вероятность избежать лишних проблем и расходов увеличивается во много раз!