Планируете приобрести квартиру на вторичном рынке?
Советуем не торопиться, для начала прочитайте этот пост до конца потому, что сегодня мы поговорим как раз на эту тему.
Здесь есть свои нюансы, на которые следует обратить внимание при заключении договора.
Итак, 5️⃣ важных особенностей при покупке недвижимости на вторичке:
1️⃣ Юридическая история
Обязательно изучите историю квартиры, узнайте о всех собственниках, чтобы в последствии не "выявились" другие, которые также претендуют на квадратные метры.
Юридическая история
Обязательно изучите историю квартиры, узнайте о всех собственниках, чтобы в последствии не "выявились" другие, которые также претендуют на квадратные метры.
2️⃣ Состояние квартиры
Некоторые продавцы вносят небольшие косметические изменения, чтобы скрыть реальные недостатки капитального ремонта: плохую проводку, старые трубы, неровности и щели в стенах. Обязательно осматривайте квартиру на предмет наличия плесени в ванной и на кухне.
3️⃣ Цены
Цена вторичной недвижимости будет складываться в том числе из его состояния, поэтому заранее оцените необходимость ремонта в такой квартире. Не забывайте и о коммунальных услугах: в большинстве новых квартир предустановлены счетчики потребления воды, газа и электричества.
4️⃣ Мошенники
Чаще всего мошенники предлагают недвижимость по сниженным ценам, поэтому если вам попался вариант значительно ниже рыночной стоимости, то лучше подстраховаться и перепроверить его с помощью специалистов.
5️⃣ Оформление договора
Покупатель с продавцом должны подписать договор. Если у квартиры несколько собственников, то он в обязательном порядке оформляется у нотариуса.
Если у Вас остались вопросы по поводу покупки недвижимости на вторичном рынке, то смело задавайте их в комментариях ⬇
