14 июня подписаны концессионные соглашения по строительству школы на 450 мест и детского сада на 240 мест в поселке Зима Южная Приморского края между администрацией Надеждинского муниципального района и ГК «DNS Девелопмент». Инвестор намерен вложить в строительство объектов 1,2 млрд руб., из них 397,8 млн руб. – на детский сад, 818,2 млн руб. – на школу. Для реализации проектов были созданы новые компании – ООО «Академия Детства ДНС» и ООО «ДНС Развитие» (входят в ГК «DNS Девелопмент»). Приступить к строительству планируется уже в этом году.
Проект по строительству школы участвовал в программе поддержки ГЧП в регионах, запущенной Национальным Центром ГЧП и ВЭБ.РФ. Это уже третий проект из программы, по которому подписано соглашение. Специалисты Центра ГЧП провели экспертизу финансовой модели и проекта концессионного соглашения в составе предложения инвестора. Эксперты оценили готовность проекта как достаточно высокую, по результатам экспертизы были выданы рекомендации по доработке. Также был подготовлен и апробирован чек-лист соответствия проекта условиям предоставления федерального финансирования в рамках госпрограммы «Развитие образования». Для проекта реализован цифровой профиль на платформе «РОСИНФРА», дальнейшая работа может быть организована в рамках цифрового проектного офиса.
Председатель правительства Приморья Вера Щербина, слова которой приводятся в совместном сообщении компании и региона, отметила, что по проекту строительства школы направлена заявка для участия в госпрограмме «Развитие образования», по проекту строительства детского сада получено предварительно подтверждение о выделении средств по госпрограмме «Развитие сельских территорий».
«Рады, что очередная инициатива запущена теперь уже в социальной сфере. Подобные соглашения властей и предпринимателей позволяют снизить нагрузку на краевой бюджет, а также создать условия для начала бизнесом именно комплексного строительства. Чтобы обеспечить средства для выполнения своей части обязательств по этим проектам была проведена большая совместная работа по привлечению в бюджет района в том числе федерального софинансирования», - подчеркнула Щербинина.
«Ни один застройщик не в силах решить вопросы социального блока в одиночку, именно поэтому мы вышли с инициативой реализовать проекты в рамках государственно-частного партнерства. Этот механизм позволит строить объекты образования одновременно с жильем. До 2023 года в строительство школы и детского сада мы инвестируем в общей сложности 1,2 млрд рублей, а после того, как они начнут принимать детей, сможем поэтапно в течение нескольких лет в рамках концессионных соглашений компенсировать эти вложения», - рассказал директор ГК «DNS Девелопмент» Константин Богданенко.
Проекты будут реализованы на площадке ТОР «Надеждинская» при поддержке КРДВ и Министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики, что позволит инвестору воспользоваться налоговыми преференциями, и за счет этого снизить затраты по предварительным оценкам на 5-10%.
Больше новостей, аналитики и экспертных мнений в нашем телеграм-канале!