Среди российских ультрахайнетов (лица, размер чистых активов которых превышает 30 миллионов долларов) спрос на элитное жилье в Лондоне весной 2021 года увеличился на 50%.
«В основном клиенты выбирают квартиры в элитном сегменте с целью переезда для себя или детей», — сообщила аналитик.
Эксперт отметила, что из-за Brexit, пандемии и вызванных ею локдаунов активность на рынке элитного жилья снизилась. Однако сейчас ультрахайнеты вновь с большим интересом покупают недвижимость.
Так, за прошедший март эксперты зафиксировали несколько рекордов.
Количество сделок с жильем в Британии за год достигло максимальной за десятилетие отметки — 1,06 миллиона на общую сумму 274,8 миллиарда фунтов стерлингов.
Число выданных ипотечных займов побило исторический рекорд и достигло 11,8 миллиарда фунтов стерлингов. В марте банки одобрили почти 83 тысячи кредитов.
Для сравнения, в феврале 2020 года, до пандемии, этот показатель составил 73 тысячи.
Лондон остается перспективным и ликвидным направлением не только для жизни, но и для инвестиций.
Сделки с недвижимостью заключались преимущественно в высоком бюджете — от двух миллионов фунтов стерлингов.
- При этом застройщики готовы идти на уступки и предоставлять российским клиентам скидки в размере 10–15%.
С марта по апрель 2021-го жилая недвижимость в Великобритании подорожала на 2,1%.
Эксперты прогнозируют, что к 2025 году цены на элитное жилье в Великобритании вырастут на 24%, а в центре Лондона — на четверть.
Вместе с тем активность рынка привела к дефициту предложения.
Наиболее острая ситуация возникла в тех частях страны, где зафиксировали более высокий спрос из-за последовательных локдаунов.
Подписывайтесь нас, чтобы ничего не пропустить: Журнал «Компания»