Депутат Анар Ильясов совместно с группой депутатов Эммаусского СП, представителями общественности Эммаусса отстояли земельный участок на берегу р.Волга - "Поле Нашествие" у чёрносписочной финансовый пирамиды "КПК Эль-Коммерс групп" Андрея Белокопытова.
В 2018 году по итогам выборов муниципальных депутатов в Эммаусском сельском поселении совет депутатов возглавил некто Андрей Белокопытов - основатель и руководитель печально известного потребительского кооператива "Эль-Коммерс групп" зарегистрированного и функционирующего в Твери. Цель прихода во власть Андрея Белокопытова была простой, как все гениальное - личный доход обогащение за счёт жителей Эммаусса и бюджета поселения.
Став депутатом, Андрей Белокопытов в первый же год своего правления в посёлке, через созданную специально для этого фирму "Город-Сад" и при помощи исполняющей обязанности главы Эммаусса Марии Мельниковой заключил договор о комплексном освоении участка земли - "Поля Нашествия" - 110.000 Кв.м на берегу Волги. При этом Андрей Белокопытов фактически обманул своих коллег депутатов. На заседании совета депутатов Эммаусса, при рассмотрении вопроса о необходимости сдавать "Поле Нашествие" в аренду все согласились, что сделать это можно и нужно, однако, с одним, основополагающим НО - была договоренность проработать детали и главное цену аренды на совете депутатов. А сделано этого не было. На следующий же день после заседания совета депутатов администрация Эммаусского поселения в лице Марии Валерьевны Мельниковой объявила о торгах. Всю аукционную документацию готовили Белокопытов и юристы "Эль-Коммерс групп". Подписывала документы Мария Мельникова. В состряпанной ими аукционной документации было указано что общая, начальная цена за договор составляет всего 1.627.000 рублей, а ежегодный платеж за объект - аренда за год всего 747.000 рублей. Естественно, всю аукционную документацию они сделали, что называется, "под себя". Да и аукцион проводили сами - депутаты Белокопытов, его друг депутат Андрей Кувальчук и Мария Мельникова лично участвовали в аукционной комиссии. Да и фирма на аукцион вышла всего одна - ООО "Город-Сад", основным спонсором которой, по утверждениям самого же Белокопытова, является КПК "Эль-Коммерс групп". К слову, как было позже установлено прокуратурой, ООО "Город-Сад" не имело права участвовать в аукционах подобного рода - только что образованная фирма однодневка с мизерным уставным капиталом, тогда как до комплексного освоения допускаются фирмы функционировавшие как минимум три года Но и этих, крайне выгодных для себя условий Андрею Белокопытову показалось мало. В августе 19-го года ООО "Город-Сад" пыталось снизить кадастровую стоимость "Поля Нашествия" чем уменьшить стоимость аренды. Кроме того , в целях увеличения своей конечной прибыли на берегу Волги были произведены работы по изменению очертания русла реки – появился целый новый канал, оказавшийся на территории комплексной застройки и вплотную подходящий к фундаментам ещё не построенных домов. Правда когда запахло жареным, и началась прокурорская проверка Андрей Белокопытов выкрутился, заявив что знать не знает кто раскопал этот канал, свалив все на неустановленных строителей.
С первого дня заключения договора о комплексном освоении «Поля Нашествие» активисты и общественники Эммаусского сельского поселения, люди неравнодушные к судьбе своего края и своей родной земли начали бить тревогу. Поначалу компетентные органы неохотно, можно сказать спустя рукава рассматривали жалобы и обращения жителей, где четко и точно указывались конкретные нарушения. Так Тверской УФАС то ли по халатности, толи злонамерено не принял во внимание факты, явно свидетельствующие о незаконности данного договора, ответив: - проверка проведена, нарушений не выявлено. Не исключено, что в случае с УФАСом, в очередной раз сработал метод «длинного рубля» Андрея Белокопытова. Процесс сдвинулся с мертвой точки лишь, когда по настоянию руководства Калининского района в дело вмешалась сначала прокуратура Калининского района, а затем и прокуратура Тверской области. Спустя почти девять месяцев 20-го года Прокуратурой Тверской области было подготовлено и направленно в Арбитражный суд Тверской области исковое заявление о признании незаконным договора аренды «Поля Нашествие» недействительным с применением последствий недействительности данного договора. Андрей Белокопытов и Мария Мельникова все это время без дела не сидели. Летом 20-го года, в разгар пандемии COVID-19 ими были назначены и проведены публичные слушания по проекту комплексной застройки и ПЗЗ, заключен новый договор о комплексном освоении. На берегу волги как грибы после дождя продолжали расти фундаменты будущих эко-коттеджей, проведено электричество, подключенные, кстати, к сетям населенного пункта «Школа Интернат» где и без того напряжение в сети 170-175 вольт. Несмотря на разбирательство в Арбитражном суде, до последнего момента продолжалась и реклама сомнительного предприятия. Сам участок 69:10…417 за это время Андрей Белокопытов и его товарищи успели разделить на участки меньшей площади, часть из которых им даже удалось продать доверчивым и ищущим на свой страх и риск выгоды жителям.
Но закончилось все предсказуемо – 09 февраля 2021 года Арбитражный суд Тверской области вынес по делу А66-11547/2020 решение о признании недействительными торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 69:10… 417 под комплексное освоение территории и сам договор о комплексном освоении этого земельного участка. Кроме того суд постановил применить последствия недействительности договора аренды земельного участка от 29 апреля 2019 года и ООО «Город-сад» и в месячный срок со дня вступления решения в законную силу передать Администрации Эммаусского поселения земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым номером 69:10… 417. Всё время, что шло разбирательство в Арбитражном суде работы на "Поле Нашествия" Андрей Белокопытов в своих социальных сетях и печатных изданиях Тверской области (МК, Твереград и прочие) Андрей Белокопытов и Максим куров активно рекламировали чудо-эко-поселок на берегу Волги. Утверждали о надежности и выгодности вложений в его строительство, рассказывали о том, какой прекрасной будет жизнь новых владельцев недвижимости на берегу реки и в получасе езды от центра Твери. При этом оба с гордостью заявляли, что основным спонсором ООО «Город-Сад» является кооператив «Эль-Коммерс Групп».
Несмотря на то, что Андрей Белокопытов, Максим Куров, и Мария Мельникова сами завопили всю эту горькую кашу теперь, когда их афера вскрылась, утверждают, что Эммаусское сельское поселение должно будет выплатить ООО "Город-Сад" не много не мало 40 миллионов рублей. И не смотря на отсутствие иска от этой организации, да и хоть какого-нибудь подсчёта убытков этой фирмы-прокладки Андрей Белокопытов и подконтрольные ему депутаты заявляют о необходимости вернуть им эту сумму как о состоявшемся факте.
Тем временем КПК "Эль-Коммерс групп", несмотря на неоднократно выявленные нарушения закона, судебные решения о незаконной рекламе и о закрытии кооператива, внесении ЦБ РФ этой компании в черный список продолжает свою деятельность на территории Тверского региона. Андрей Белокопытов каждый раз находит лазейки в законе и продолжает обманывать доверчивых жителей нашего края выманивая у них деньги для своих сомнительных офер, обещая баснословную прибыль и проценты.