Исследования подтверждают, что шум не только причиняет огромные неудобства, но и является реальной опасностью для здоровья.
По данным Центров по контролю и профилактике заболеваний, воздействие определенных повседневных звуков с близкого расстояния, таких как газонокосилки и мотоциклы, может вызвать повреждение слуха, а также стресс, беспокойство, депрессию и нарушения сна.
Соседи, которые являются источником чрезмерного шума, могут стать настоящей проблемой. Как быть в таких ситуациях и когда обращаться в полицию или суд?
Как справиться с шумными соседями?
1.Начните с разговора
Поднять вопрос бывает непросто (особенно, в условиях социального дистанциирования), но это обязательный первый шаг — а, если повезет, возможно и последний. Часто сосед сам не замечает проблемы: например, его собака лает только тогда, когда никого нет дома.
Лучший способ сообщить о проблеме во время пандемии — с помощью электронного письма. Главное, не забудьте его подписать: анонимная записка вряд ли поможет навести мосты.
2. Предупредите соседа
Если разговор или письмо не дали результатов, получите копию местного постановления по шуму. Отправьте его соседу, повторив просьбу не шуметь и объяснив, что будете вынуждены уведомить власти, если не дождетесь результатов. Обязательно предоставьте подробную информацию о проблеме, включая дату, время и описание шума.
Те, кто снимают жилье, могут отправить копию договора аренды или другого документа, касающегося шума, соседу. Если это не помогает, следует сообщить о проблеме домовладельцу или ассоциации домовладельцев в письменной форме. (Подписи других соседей, недовольных шумом, под вашей жалобой, добавят ей веса в глазах домовладельцев).
3. Рассмотрите возможность посредничества
Если вы цените отношения между соседями или просто хотите мира в будущем, подумайте о посреднике. Если вы с соседом сядете за стол переговоров, наличие посредника поможет не дать обстановке накалиться.
Услуги посредничества доступны в большинстве городов и часто бесплатны. Просто позвоните в местный посреднический центр и он свяжется за вас с соседом.
4. Вызовите полицию
Музыка играет все громче, а от соседа по-прежнему нет ответа? Пришло время вызвать полицию (или, если проблема в лающей собаке, Департамент по контролю за животными). Если вы исчерпали все возможные решения проблемы без помощи властей, полиция будет знать, что жалоба серьезна и что вам нужна помощь.
Желательно вызвать полицию тогда, когда от соседей доносится шум, чтобы офицеры могли услышать его сами.
5. Подайте в суд
Если других вариантов не осталось, остается подать иск в суд мелких тяжб. Это просто и недорого и вам не понадобится адвокат.
Так я могу подать в суд на шумного соседа?
Да, вы можете подать иск, попросив суд, чтобы тот обязал соседа снизить уровень шума, или о возмещении денежного ущерба.
Для возмещения ущерба можно обратиться в суд мелких тяжб. Чтобы получить постановление о прекращении каких-либо действий, вам, вероятно, придется решить вопрос в обычном суде.
Что нужно для победы в суде?
Вы должны предъявить доказательства того, что:
- шум сильный и причиняет вам неудобства
- человек, на которого вы подаете в суд, либо создает шум, либо является домовладельцем и, следовательно, несет ответственность за созданные неудобства
- ситуация сказывается на ваших условиях жизни
- прежде вы просили соседа прекратить шум
Какие доказательства подходят для суда?
Доказательствами шума и ваших усилий по разрешению ситуацию могут стать копии ваших писем соседу, полицейские отчеты, письменные жалобы, свидетельские или ваши показания, записи звуков, причинявших неудобства.
О какой компенсации просят, когда подают в суд на соседа?
В большинстве штатов суды мелких тяжб ограничивают свои решения суммой от $2500 до $10 тыс. (Узнайте, сколько вы можете потребовать в суде мелких тяжб вашего штата.)
Требование в $20 долларов в день за причиненные неудобства, вероятнее всего, будет сочтено разумным. Если проблема с шумом действительно серьезна — например, вы не можете спать или работать и полностью вымотаны — попросите $100 в день.
По материалам Nolo press