⠀ ⠀⠀Квартира с хорошей планировкой, удобным расположением, средний этаж, документы в полном порядке...Но, клиенты приходят один за другим, смотрят и уходят. А другие аналогичные объекты уже проданы. Почему? В чем секрет?
⠀
А секрета особого нет. Квартиру, как и любой̆ товар, нужно правильно подготовить.
Правильно подготовленная квартира продаётся быстрее и дороже!⠀
Итак:
- Самое простое и важное -избавляемся от ненужных вещей, старой мебели и другого хлама. Комнаты будут казаться просторней и светлее.
- Люди покупают пространство!
- Делаем генеральную уборку всей квартиры, создаём ухоженный вид и ощущение уюта.
- Обеспечьте хорошее освещение.
- Все помещения должны быть максимально освещены.
- Устраните неприятные запахи ( если имеются) от животных, старых вещей и др. Квартира должна пахнуть или приятно или ничем!
- Привести в рабочее состояние сантехническое и электрооборудование.
⠀
Зачастую, на практике...
⠀⠀⠀Как думают продавцы: зачем мне приводить квартиру в порядок, покупатель все равно будет делать ремонт под себя! Это утверждение не совсем верное.
Конечно, и в таком состоянии объекты продаются, но продажа затянется или придётся сильно снижать цену.
⠀
⠀⠀Запомните, покупатель чаще делает выбор эмоционально.
Ну не нравится квартира - и все тут. А объяснить толком не может почему: может показалось жильё тесным и мрачным, может навели тоску затхлый запах и захламленность, ржавая протекающая труба и свисающие электропровода...
⠀
Да-да, первые эмоции покупателя от просмотра квартиры должны быть положительными, и подсказать ему, что эта квартира- отличный выбор по сравнению с аналогичными объектами.
Так что уважаемые продавцы недвижимости берём на заметку!
Презентабельный̆ вид выделяет ее среди конкурентов и позволяет ускорить продажу!
А как вы думаете, эти факты играют роль при продаже? Делитесь своими комментариями, нам это важно!
