Я уже давала интервью на портал "Деловое ТВ" на тему что ожидает рынок аренды. А тут и статистика от ДомКлик подоспела, которые полностью подтверждает всё, что я говорила.
По данным сервиса ДомКлик, средние ставки на аренду жилья в России снизились почти на 15%. При этом и предложение и спрос на рынке увеличиваются наперегонки друг с другом.
Если весной прошлого года в среднем по стране арендовать квартиру можно было за 27 тыс. рублей в месяц, то теперь ставка упала до 23 тысяч. При этом спрос на аренду сильно растет. В ДомКлик утверждают, что в апреле число запросов «снять жилье» увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 4,4 раза!
«Деловая активность населения восстанавливается, и на рынке аренды жилья складывается интересная ситуация. Предложение растёт. В апреле этого года на сервисе ДомКлик размещено на 15% больше объявлений о сдаче жилья, чем в апреле 2020 года. При этом мы отмечаем увеличение спроса в разы. Но, как мы видим, предложение превышает спрос, и на фоне этого многим арендодателям пришлось опустить ставки по аренде, что мы сейчас и наблюдаем», - комментирует вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васёв.
Инвесторам, собственникам, которые сдают свои квартиры, рекомендую внимательно прочитать и принять к сведению:
Рынок аренды однокомнатных квартир и студий будет трансформироваться в ближайшие пять лет. Платежеспособные одинокие молодые люди и семейные пары без детей будут арендовать юниты в апарт-отелях. Начало уже положено, и активная часть населения снимает именно в апартах. Почему?
Здесь всё чётко и понятно. Кроме того, здесь невозможно столкнуться с ситуацией, когда собственники решили продать квартиру из-за того, что она потребовалась племяннику. Или бабушка внезапно приехала. Какие еще ситуации бывали? Пишите в комментарии.
Конечно, немаловажно, что каждый апарт-отель имеет круглосуточную охрану, ресепшен, коворкинг зоны, лобби и различные сервисы услуг. И в комплексе получается, что люди делают выбор в пользу апартаментов, будь то краткосрочная аренда или долгосрочная.