Газовое отопление на сегодняшний день является самым бюджетным вариантом по стоимости топлива. Однако не всегда газификация загородного дома возможна: на газораспределительной станции может не хватать мощности для подключения новых пользователей. Другая причина – крайне высокая стоимость подключения к газовой магистрали, которую многие домовладельцы просто не могут «потянуть». На слуху еще недавний скандал на Урале, где жители поселков под Екатеринбургом подали коллективные иски на местное отделение «Газпрома» в связи с непомерно высокой стоимостью подключения к сети газоснабжения. Организация выставила счет за техприсоединение на сумму более 20 млн. руб. Понятно, что такие условия нереальны для простых людей, а отопление электричеством приводит к постоянным перегрузам и отключениям электроэнергии. В результате сотни домов остаются без отопления в условиях не самой мягкой уральской зимы. Но теперь такие ситуации в прошлом – принятые накануне поправки в закон «О газоснабжении в РФ» декларируют доведение газа до границы участка за счет региональных операторов по газификации, то есть без материального участия самих домовладельцев.
Реализация этого проекта бесплатной газификации коснется в первую очередь уже газифицированных населенных пунктов. Там от трубы просто выполнят разводку до границы участка всем желающим, причем оговорены сроки выполнения программы - до 2023 года. А вот жителям мест, удаленных от ныне существующих газовых сетей, придется «потерпеть» до 2030 года, хотя и такие населенные пункты включены в перспективу реализации этой программы. Для тех же, кто уже «сидит» на трубе, условия подключения следующие: расстояние от границы участка до точки газораспределения не должно превышать 200 метров, жилое строение должно быть капитальным, а предельное потребление подаваемого газа будет ограничено 7 кубометрами в час. Чтобы прикинуть ваши потребности, нужно учитывать, что на отопление дома площадью 100 кв.м нужно плюс/минус 1,5 кубометра в час, а площадью 250 кв.м - не более 5 кубометров в час. Точный расход зависит от многих других факторов: теплового контура здания, системы вентиляции и др. Или, к примеру, включенная на полную «мощность» газовая плита (4 конфорки и духовка) за час сжигает чуть больше 1 куб. м. В случае положительного решения по подключению и его реализации домовладельцы в течение календарного года должны начать потребление газа. В противном случае им будет выставлен счет за работы по подводке газа к границе участка.
Стоит заметить, что и прокладка труб по участку тоже может иметь приличную стоимость, особенно в случае существующей структуры ландшафтного дизайна. Не стоит забывать и о покупке необходимого оборудования – тут разброс цен большой, зависящий от мощности котла, бойлера и конфигурации системы газоснабжения в целом.
В наших реалиях, на волне ажиотажа с подключением, вполне можно ожидать от подрядчиков искусственного завышения цен на установку газового оборудования и работы внутри участка, дополнительные расходы и прочее. Пока в этом вопросе тоже нет ясности, но обещано регламентировать стоимость минимального пакета этих услуг во избежание махинаций. На общероссийском уровне льгот по подключению загородного дома к газу нет, но во многих регионах страны существуют такие льготы или субсидии по затратам на газификацию дома для определенных категорий населения.
Перед подачей заявки следует ознакомиться с вступившими в силу ровно год назад новыми правилами проектирования систем газоснабжения в индивидуальных домах. В них прописаны требования к размещению газовых котлов и емкостных водонагревателей в подвальном и цокольном этажах и к самому помещению.
Естественно, что все оборудование должно быть сертифицировано. Также необходима установка счетчиков расхода газа и датчиков контроля давления и температуры в системе. Правила также определяют место установки газовой плиты (не ближе одного метра до противоположной стены), обязательность ее оснащения системой контроля подачи газа и фитинга-отсекателя от блуждающих токов между краном и шлангом. Объем помещения с газовой плитой зависит от количества конфорок на ней, а окно, вытяжка и зазор под дверью должны быть в любом случае.
Заявку на подключение должен подавать собственник недвижимости, и здесь возникают определенные трудности с садовыми участками. Дело в том, что СНТ является владельцем всех участков, поэтому подводить трубу будут только до границы самого товарищества. А далее членам СНТ придется протягивать коммуникации до своих домов за свой счет, что особенно невыгодно отдаленным потребителям в больших садоводствах. Выгоднее перевести СНТ в статус сельских поселений, тогда газификация до каждого дома будет бесплатной.
Пока заявки с необходимым пакетом документов подаются в газораспределительные организации, которые обязаны рассмотреть их в течение 15 рабочих дней. В перспективе предполагается прием заявок на портале «Госуслуги» или в МФЦ, иначе будет трудно справиться с потоком.
Конечно, в будущее смотреть нужно с оптимизмом, однако есть опасения резкого всплеска заявок на подключение – и это неизбежно будет, а вот удастся ли справиться с большим объемом работ – большой вопрос. Нужно учитывать, что кроме врезок, газораспределительным организациям придется увеличивать пропускную способность газотранспортной системы, иначе просто не будет возможности подключения новых абонентов. Кроме того, изменятся сроки подключения тех домовладельцев, которые ранее подавали заявки.
Изменения коснутся и зоны ответственности в плане разводки газа до загородных участков. Раньше все это было в ведении местных властей, а «Газпром» только подводил трубу к населенному пункту. Теперь же все полномочия переходят к нему, что, в принципе, неплохо, поскольку до этого с решением вопроса подключения к газу была длительная волокита, перенаправление от одной муниципальной службы к другой и, в общем, сплошной развод заявителей – а разводка на практике не выполнялась. Конечно, тотальная монополия всегда беспокоит, но вроде как президентом страны дана установка на ограничение роста тарифов на газ для населения – они не должны опережать инфляцию. Да и простая логика дает надежду, ведь если стоимость газа вместе с затратами на его проводку и покупку оборудования будет сопоставима с другим топливом (углем, к примеру, или электроэнергией), то газификация потеряет свою привлекательность и актуальность.
Варианты отопления в частном доме
Выбор котла для отопления частного дома