2021 год внес свои коррективы в нашу стройку, но останавливать строительство мы не планируем. В наших планах на этот год сделать полную реконструкцию нашего дома. И построить еще один - это спойлер, о нем позже напишем, потому что еще до конца не определились с проектом. С прошлого года проект по площади ужался почти в два раза :)
Реконструкцию мы планировали еще в прошлом году, но решили подождать когда поднимутся цены... Шутка, конечно, но ждать, когда цены упадут смысла нет.
Первое и самое основное - надо обшить дом ОСП плитами. Сейчас у нас стена представляет собой следующее: вагонка, пароизоляция, 150мм каменная вата, ветрозащита, блокхаус. Ну, обрешетки и вент зазоры не указываю они, конечно же, есть.
В этом доме мы живем уже 5-й год и утепления этого достаточно, если нет ветра, а он, естественно, бывает. При сильном ветре такой "пирог" стены продувается насквозь. За 5 лет и вагонка рассохлась и блок хаус, а кроме них - жесткой приграды ветру просто нет.
Второе важное дело - замена кровельного покрытия. Андулину 5 лет. Он, конечно, еще не дырявый, но уже весь выцвел и его немного повело, это очень хорошо видно.
Третье: утепление и облицовка цоколя. ЦСП плиты так и стоят с момента постройки и выглядят не очень приглядно.
Теперь про материалы и цены
Лирическое отступление:
"Добро пожаловать в новую реальность", для тех кто еще думает, что цены упадут. Сейчас поясню: предположим, что у вас заводик типа Икея (хотя эти давно уже в России производят) где нибудь, естественно, в Китае, и все производство полного цикла от кругляка до дивана. И вот, крупнейший импортер леса вам говорит: "Все, с января 22 года - только доски!". Что вы будете делать? Правильный ответ - забивать склады, пока есть возможность, даже за две цены, потому что, рано или поздно, придется либо сворачивать производство, либо переносить его к нам поближе. Так может после запрета вывоза леса цены упадут? Нет. Просто под имеющийся спрос уменьшится вырубка и все. Все, что будет построено в этом году, в следующем будет продано по новым ценам. И никто не сможет на это повлиять, максимум - попросят снизить ставку по ипотеке на пол процента.
Поэтому, если хотим себе дом, начинаем больше зарабатывать, ну, или писать своему начальству требования поднять зарплату, потому как ее даже на будку собаке не хватает.
Про металл писать не буду его ни кто не запрещает к вывозу, просто спрос огромный и импортные готовы платить больше.
Ладно отвлеклись, теперь о скучном...
От затеи перекрыть все ОСП плитами отказываться глупо, ибо - дует. Это один из самых затратных материалов. Например, каркас контр-утепления и обрешетка - 30 000, плиты 160 000.
Крыша - конечно же, не железо! Когда дело дойдет до закупки, проще будет золотом покрыть... Андулина, проверено, всего на 5 лет хватает, поэтому мы выбрали гибкую черепицу.
Нам было с чем сравнить: рядом стоит дом с кровлей из черепицы, крыше - 15 лет, домик в лесу. Мхом местами поросла, целостность и внешний вид остались в идеальном состоянии.
Внешнюю отделку так же решили сделать из схожего материала "фасадная плитка", крепится непосредственно на ОСП плиты. Сейчас дом внешне нам не нравится совсем.
Цоколь будем утеплять XPS плитами и поверх та же фасадная плитка.
Помимо этого, все наше творчество оказалось доступно у одного производителя, все кроме досок обрешетки, но мы с этим как нибудь сами справимся. Компания известная, все в ниличии плюс все расчеты (по отделке и доутепленнию 300 000), если что не хватит - всегда можно до заказать, не опасаясь, что что-то не сойдется по цветам.
При нынешних ценах, главное - не поддаваться панике и не брать что попало. Если качество доски можно и на глаз определить, то вот отделка из материалов подпольного производства - так себе затея. Осталось только бригаду найти нормальную.
Поэтому: закупаемся, строимся, и надеемся нам повезет с погодой.