Градплан требуется при построении объекта недвижимости, но следует помнить что если разрешенное использование земли стоит садоводство, то градплан не требуется, так-как на земле под садоводство можно строить садовые дома и без градплана. А вот если земля под ижс, то естественно для строительства жилого дома требуется градплан.
!!!!!!!Для того чтобы сделать градостроительный план необходимо чтобы земельный участок был размежеван (межевание делает кадастровый инженер) и естественно земля должна быть оформлена в собственность.
!!!!!!!!Подавать документы для градостроительного плана нужно в управление главного архитектора, к которому находится ваша земля. Например земля находится в россошанском районе, подаете в Россоши и т.д.
Список необходимых документов:
1. Паспорт собственника оригинал и копия
2. Свидетельство о праве собственности на землю, оригинал и копия
3. Выписки, план, схемы, что есть (остается обычно после межевания).
В принципе все, готовится градплан примерно 30 дней, подать документы можно как напрямую в управление главного архитектора, так и через мфц.
Жду ваши комментарии и вопросы!