"Тут будет детский сад, тут школа... все дома по три этажа, чтобы плотность населения была поменьше..." - с улыбкой на лице рассказывала нам менеджер по продажам ЖК "Чеховский пасад", когда мы решили вложить деньги в недвижимость, а не держать на вкладе.
2016 год. Квартиры тут стоили дёшево, даже слишком дёшево для Московской области, поэтому народ ломанулся их скупать. "666 000 рублей за студию!!!" - гласило объявление на подъезде родителей мужа. Даже меня смущала цена, а мужа канализация - септик.
Под сдачу в принципе, можно было бы купить... потом бы разобрались, жить там или нет...
Звоню своему знакомому риелтору из Чехова и спрашиваю её мнение. Тётечка, которая всю жизнь занималась продажей квартир, сказала, что ее родственники купили там квартиру и они все документы проверяли.
"А если застройщик обанктротится?" - спросила я.
"Так ты в готовом доме покупай, потом через суд право собственности можно получить. Мы уже это проходили с домом в центре города" - ответила она.
Берём - решили мы с мужем. Но мои родители были против, так как рядом не было электричек, то есть на работу в Москву только на машине ездить и никакой альтернативы. С ними я согласилась и мы купили квартиру в другом месте, взяв ипотеку. В Чехове мы могли бы обойтись без нее. Но готовая инфраструктура была важнее.
За Чеховским пасадом просто наблюдали - все равно мимо ездим на дачу.
Наш ЖК строился бешенными темпами - за неделю возводили один этаж дома, а Чеховский пасад еле-еле. Это слишком смущало. Даже асфальтированной дороги не сделали. Но мы делали скидку на область.
2017 год. Мы заезжаем в собственную квартиру. А в Чеховском пасаде остановилась стройка. Что??? Остановилась стройка??? Люди вложили деньги, а получили... только головную боль получили, ведь их деньги по сути украли!!!
На дворе 2021 год. Всё так и стоит в заброшенном виде. С 2017 года вообще никакого движения.
Люди, которые заехали в дома, по сути живут там незаконно, так как права собственности им не выдали.
Канализации нет, электричество переодически отключают, а зимой отопление только электричеством.
Я позвонила риелтору, с которым общалась, когда раздумывала о покупке, чтобы узнать, что там творится. Но риелтор сказал, что не в курсе, вроде должны достроить, подробностей не знает, так как родственники туда так и не заехали из-за банкротства застройщика.
Смотрю на это всё и думаю, как мы чуть не попали. Один банкрот был у нас тур-оператор в 2014 году, еле деньги отбили только в 2017 году. БОльшая часть пострадавших от действий банкрота свои деньги вообще не вернула, потому что все круги судов не обежала. Еще и застройщик мог нас так кинуть. И нигде ты не защищен. А государству ничего вообще не надо. Это только проблемы покупателей.
Вот и стоит этот ЖК как недострой. И переживаешь за тех людей, которые вложили в строительство деньги, но жилья так и не дождались... и сколько таких объектов в стране... Покупаешь новостройку на стадии строительства и живёшь как на бочке с порохом с мыслью, достроят или нет. А если еще и ипотеку взял, то будь добр - плати.