Разделение строительства частного дома на два этапа, по техническим, финансовым и организационным причинам - очень разумная мера. Конечно, в первую очередь, это касается кирпичных построек. Ведь дома, построенные по технологии легкого деревянного каркаса, известной как канадская технология, готовы максимум через три месяца, и поэтапное их строительство было бы нерационально.
Смысл разделения строительства дома на 2 этапа заключается в том, чтобы сначала построить «оболочку» - фундамент, стены, потолок, лестницы и крышу и только в следующем году, после зимнего перерыва, проводить в нем все монтажные и отделочные работы.
1. Зимний перерыв в строительстве
Разбить строительство на зиму позволяет избавиться от значительной части влаги из бетонных и каменных элементов конструкции. Особенно, это касается периода морозных дней, когда влажность наружного воздуха очень низкая. Такая зимняя сушка строящегося дома, положительно скажется на качестве последующих отделочных работ и не нужно будет избавляться от технологической влаги здания с помощью системы отопления. Благодаря этому, не увеличится сумма счетов за отопление.
Перспектива зимнего перерыва, не означает, что для начала строительства дома нужно ждать осени. Наоборот. Строительные работы лучше начинать в мае или июне, когда дни теплые и земля на участке более сухая, а уровень грунтовых вод понижен.
Более раннее возведение каркаса дома также означает, что «зимний» перерыв в строительстве продлится дольше, а значит, его конструкция будет просушена гораздо лучше.
2. Подготовка дома к зимнему перерыву
Сушка конструкции строящегося дома будет быстрее, если к ней заранее подготовится.
Отверстия и проемы в его стенах должны быть закрыты. Это необходимо для предотвращения попадания дождя и снега внутрь помещения. Также благодаря закрытым оконным и дверным проемам, температура внутри дома будет выше и не будет быстро снижаться из-за ветра или ночной прохлады.
Однако, это не означает, что строящийся дом должен быть полностью герметичным. Правильная вентиляция очень важна для просушивания конструкции дома от технологической влаги в зимний период. Без вентиляции, даже интенсивный обогрев дома не даст ожидаемых результатов и может привести к сильной сырости деревянных элементов, особенно тех, на которые уложена жесткая обшивка или ДСП.
3. Необходимая вентиляция
При укладке жесткого настила из досок или ДСП под кровельное покрытие, необходимо уделить особое внимание проветриванию дома во время зимнего перерыва.
Внутреннюю часть дома, даже если в нем уже есть вентиляционные трубы, необходимо дополнительно проветривать через оставленные в оконных проемах щели, либо через паропроницаемые кровельные мембраны, проложенные под целевой кровлей. Только тогда водяной пар от элементов дома, которые просыхают, будет беспрепятственно отводиться в окружающую среду.
Оставление проемов в стенах, прикрытых крышками из пленки, натянутой на деревянные рейки, обеспечат хорошую вентиляцию интерьера дома.
Хорошая вентиляция всего дома, оставленного на зиму, также будет обеспечена за счет высоко паропроницаемой мембраны, размещенной под целевым кровельным покрытием.
Герметичные крышки можно использовать в окнах только в том случае, если между мембраной в карнизе и верхней частью коленных стенок оставлены широкие вентиляционные зазоры. Также их использование возможно только в том случае, если есть уверенность, что дом будет хорошо проветриваться во время зимнего перерыва.
Эффективную вентиляцию на чердаке, можно обеспечить за счет зазоров, оставленных под карнизом крыши выше колен стен.
4. Поддержка сушки
Конечно, можно различными способами ускорить удаление влаги из конструкции дома. Могут применяться электрические обогреватели и осушители воздуха, которые будут использоваться в дальнейшем, при отделочных работах, когда нужно будет тщательно герметизировать все здание. Использование таких устройств открытого типа, будет дорогостоящим и малоэффективным и также потребует постоянной защиты от кражи.
Оптимально-дешевое решение – регулярно топить дом козой, временно подключенной к дымоходу камина. Даже периодическое копчение даст хорошие результаты и ускорит высыхание дома, при этом не будет стоить дорого, так как на стройплощадке обычно много древесных отходов для топки.
Только необходимо помнить, что нельзя сжигать в ней куски ДСП и пропитанные или окрашенные доски. И, конечно же, ни в коем случае нельзя использовать пластиковые бутылки и другие химические вещества. Лучше, если поленья не будут полностью высохшими.
Перед установкой камина в уже построенном доме, стоит попросить трубочиста прочистить дымоход, в котором при строительстве дома из влажных дров, может скопиться много копоти.
Еще одно преимущество обогрева воздуха в доме с помощью козы в том, что ее не нужно охранять. Это важно, потому что во время зимних каникул дом, редко находится под постоянным присмотром.
Не стоит забывать, что во время зимнего перерыва в строительстве дома получится избавиться только от той строительной влаги, которая закрыта в стенах, железобетонных перекрытиях и лестницах, а в домах без подвала - еще и в бетонном основании первого этажа. Позже в свежей штукатурке и стяжках пола появится влага, но избавиться от нее - задача ближайшего года.
PS. Дорогие друзья! Поделитесь своим опытом. Напишите комментарий! Спасибо!
