Когда мы выбираем квартиру в новостройке, первым делом смотрим на район, планировку, метраж и стоимость. И если наш вариант проходит «отбор», начинаем оценивать уже вторичные, но не менее важные показатели. Один из таких показателей – инженерное оснащение дома. В статье разберёмся, что в это оснащение входит и почему от него зависит комфорт вашей будущей жизни на примере ЖК бизнес-класса AQUATORIA.
Вентиляция и кондиционирование
Системы вентиляции и кондиционирования обеспечивают свежий воздух комфортной температуры в вашей квартире. Или не обеспечивают, если их работа не отлажена.
Для комфортной температуры в каждой комнате должны стоять кондиционеры – они могут сделать воздух как прохладней, так и теплее. А чтобы этот воздух не застаивался и не приводил к головным болям из-за нехватки кислорода, он должен выводиться из квартир через вытяжную вентиляционную систему.
Самый оптимальный вариант для вентиляции и кондиционирования в доме – это современные мультизональные системы VRF и VRV. С их помощью можно настраивать разную температуру в каждой из комнат. Такие системы устанавливают в ЖК бизнес-сегмента вроде AQUATORIA.
VRF и VRV системы кондиционирования работают практически бесшумно, а ещё позволяют удалённо менять температуру воздуха в квартире через Wi-Fi.
Водоснабжение
На самом деле, московскую воду можно пить прямо из-под крана без фильтрования и кипячения, так как Мосводоканал тщательно её обеззараживает. Но весь процесс очистки теряет своё значение, если старые ржавые трубы в доме не меняли уже десятки лет.
В ЖК AQUATORIA установлены стояки и магистрали из экологичных полимерных труб, а ещё фильтры грубой и тонкой очистки воды. С такой системой вам не придётся покупать кувшин со сменными фильтрами.
Знакомы с ситуацией, когда включаешь горячую воду и ещё секунд 10 ждёшь, пока она станет действительно горячей? Такого не происходит, если на каждом этаже дома проложен кольцевой водопровод, по которому постоянно циркулирует нагретая вода. В результате она без задержек подаётся во все квартиры.
Канализация
Ещё на этапе проектирования дома застройщик выбирает, какие канализационные трубы он будет использовать. Сейчас чаще в ход идут пластиковые трубы – они дешёвые, лёгкие и простые в установке. А на их стенках не оседают отходы, поэтому их не нужно часто чистить и менять.
При выборе квартиры узнайте у застройщика не только про материал труб, но и про их шумопоглощение.
В ЖК AQUATORIA запроектированы многослойные трубы из полипропилена. Они будут поглощать не только воздушные, но и структурные шумы, а жильцы дома получат «тихую» канализацию и не будут слышать слив воды в ванной комнате и туалете.
Электроснабжение
Каждый день сразу несколько членов семьи одновременно используют компьютер, телевизор, утюг, чайник и другие электроприборы. Из-за этого нагрузка на энергосеть может быть очень высокой. Чтобы обеспечить бесперебойную работу сети, застройщик должен правильно рассчитать и распределить мощность.
Почти во всех старых домах и во многих новостройках комфорт-класса квартиры подключены к сети через однофазные кабели. А в современных ЖК вроде AQUATORIA заведены трёхфазные кабели – они помогают обеспечить квартиру более высокими мощностями и подключать к сети больше приборов. Ещё у трёхфазных кабелей есть «резерв» электроэнергии, которая сохраняется при аварийном отключении одной из «фаз».
Кроме того, допустимое потребление электроэнергии зависит от количества комнат (для ориентира – современная электроплита при включённых на полную мощность конфорках потребляет в среднем 6 кВт):
- однокомнатная – 13 кВт
- двухкомнатная – 16 кВт
- трёхкомнатная – 18 кВт
- четырёхкомнатная – 24 кВт
Хоть новостройки в AQUATORIA оборудованы современной техникой, застройщик не забыл об экономии электроэнергии. В коридорах и холлах установлены энергосберегающие лампы, которые работают на основе датчиков движения.
Отопление
В старых домах мы привыкли видеть батареи в комнатах, а ещё трубы, которые проходят сквозь все квартиры – так выглядит центральная система отопления. Главный её минус в том, что вы не можете отрегулировать температуру только в своей квартире. Так, зимой во всём доме будет одинаковая температура +25°C и сухой воздух. А ситуацию не спасут даже перекрытые краны – в комнатах всё равно будет жарко от стояков.
Сухой воздух в квартире может приводить к преждевременному старению кожи.
А в современных новостройках более гибкая система отопления – с поквартирной разводкой трубопроводов. С ней вы сможете установить у себя комфортную температуру, если в квартире стало слишком жарко, или отключить отопление совсем, если надолго уехали в отпуск. Такая система отопления с беспроводными счётчиками устанавливается во всех корпусах ЖК AQUATORIA. Благодаря ей можно следить за показаниями, которые автоматически собираются онлайн. А ещё в квартирах будут установлены внутрипольные конвекторы – они заменяют привычные батареи и не нарушают эстетику интерьера. И вам не придётся прятать трубы стояка под занавесками, а освободившееся пространство можно будет использовать для декора.
Безопасность
Системы безопасности в каждом ЖК устанавливает сам застройщик – единых требований к параметрам и характеристикам этих систем в России нет. Поэтому наиболее «укомплектованные» с точки зрения безопасности – это элитные дома и ЖК бизнес-класса.
Так, в ЖК AQUATORIA все дворы закрыты от посторонних. Ещё здесь запроектирована автоматическая пожарная и охранная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией, а также видеонаблюдение. На входе в каждый дом установлен контроль доступа: вы сможете попасть внутрь по специальному smart-ключу или через мобильное приложение.
При выборе квартиры важно изучить инженерное оснащение новостройки ещё до того, как перевезёте все вещи на новое место. Вы уже знаете про оснащение домов в ЖК AQUATORIA, а значит, можно не тратить время на поиск этой информации.
Листайте дальше, чтобы посмотреть разные планировки и интерьеры квартир на официальном сайте квартала бизнес-класса AQUATORIA.