В ЕГРН для зданий вносится их назначение, перечень которых приведен в п.9 ч.5 ст.8 218-ФЗ от 13.07.2015. Сегодня это «нежилое», «жилое», «многоквартирный дом», «жилое строение», «садовый дом»
Изначально предполагалось только два назначения «жилое» и «нежилое». В 2017 году были добавлены «многоквартирный дом» и «жилое строение». Последние упоминались в Федеральном законе №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Впрочем, технически выбрать такое назначение в документах для кадастрового учета было нельзя из-за недоработок xml-схем.
С выходом Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017, который пришел на смену 66-ФЗ, была осуществлена реформа в области садоводства и огородничества, и в 2019 году в ЕГРН появилось новое назначение «садовый дом». Жилых строений формально больше нет — они были признаны жилыми домами по п.9 ст.54 217-ФЗ либо нежилыми или садовыми в силу местной практики. Поэтому согласно 120-ФЗ от 30.04.2021 с 01.01.2023 назначение «жилое строение» исключается из перечня возможных по 218-ФЗ, а назначение «жилое (здание)» меняется на соответствующее положениям 217-ФЗ «жилой дом».
Вместе с тем, с 01.09.2021 вступает в силу Федеральный закон №79-ФЗ от 05.04.2021 — «гаражная амнистия». По нему в перечень назначений зданий добавляется еще и «гараж».
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость #садовый #гараж #дом #егрн
Полный текст читайте по ссылке https://кадастр.москва/news/634
--------------------------------------------------------------------------------------------
Будем рады вашим вопросам по кадастровому учёту и регистрации права, а также обоснованным замечаниям по опубликованным материалам. Комментарии, не относящиеся напрямую к теме статьи или канала, а также выражающие неуважение к собеседникам, могут быть удалены. Спасибо за ваше понимание.
Больше информации о нас на сайте https://кадастр.москва
Все наши статьи читайте по ссылке https://кадастр.москва/news
