Скандальную норму, которая могла лишить дольщиков права не принимать квартиру у застройщика, исключили из законопроекта
Напомним, что эта норма вызвала большой резонанс в обществе. Многие жители сразу забеспокоились, что качество жилья будет низким и никто за это гарантию нести не будет.
Теперь россияне получат право въезжать в квартиры без окон, без дверей, - пишут в социальных сетях
Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, тем не менее, убеждает, что эта норма никак не меняла права граждан не принимать квартиру в собственность в случае обнаружения каких-либо недостатков.
Возможно, что норма действительно никак не меняла права граждан, но нельзя отрицать, что данная поправка была бы выгодна застройщикам.
Почему? Есть две причины.
Во-первых, до передачи жилья дольщику услуги ЖКХ оплачивает застройщик и во время исправления недостатков за энергоресурсы тоже платит он, и это в том числе мотивирует его работать быстрее.
Во-вторых, если застройщик из-за устранения недостатков не уложился в прописанные в договоре сроки передачи ключей, покупатель имеет право взыскать с него неустойку.
Если бы данная поправка была принята, то недостатки жилья устранялись бы уже после передаточного акта. А вот какие застройщики бы действительно пошли на встречу после этого акта - это уже другой вопрос.😉
В результате, в силе оставили поправки, которые направлены на сокращение сроков завершения долгостроев и выплаты компенсаций обманутым дольщикам.
Впрочем, не исключено, что к третьему чтению законопроекта все может измениться. На рассмотрение Думы законопроект во втором чтении планируют вынести 15 июня.
