Высотная часть небоскрёба мало того, что недостроена и не эксплуатируется, так ещё и существует вопреки законодательным актам. Здания высотой более 100 метров перед постройкой должны проходить экспертизы в Главгосэкспертизе и Гостехнадзоре. И ни того, ни другого при строительстве "Призмы" не было сделано.
Тем не менее, на сколько бы ни было строительство башни незаконно, она уже стоит и красуется в центре уральской столицы. В данный момент у мэрии нет чёткой прерогативы ни на счёт сноса, ни на счёт сбережения её. Пока что в планах лишь провести экспертизу, которая покажет, есть ли опасность её обрушения - то есть, необходимо доделать то, что не было сделано при строительстве.Всем приезжающим в Екатеринбург посредством железнодорожного транспорта в глаза бросается одно и то же здание - старая высотка, находящаяся неподалёку. Эта высотка, известная как бизнес-центр "Призма" (ранее - "Свердловск"), оказалась под угрозой сноса, т.к. считается незаконной постройкой. Но тут не всё так однозначно.
Ранее мэрия Екатеринбурга неоднократно подавала запросы в различные инстанции для того, чтобы определить план сноса максимально безопасным путём. Эта работа требует кропотливого внимания - мало того, что у недостроенного здания неестественно большая высота, так ещё и находится этот предмет архитектуры среди центральных улиц города, всегда наполненных движением. Работы по экспертизе были оценены почти в шесть миллионов рублей.
Теперь мэрия Екатеринбурга поставила себе другую задачу - не определить, как лучше всего будет сносить это здание, а скорее наоборот - определить, насколько большую опасность эта постройка представляет и нужно ли её сносить вообще. Для решения этого вопроса мэрия обращается ровно туда же, куда и раньше, с предыдущими своими планами - в УрФУ.
Как выяснилось, постройку можно разделить на три части:Участок небоскрёба, полностью введённый в эксплуатацию
Участок небоскрёба, у которого есть разрешение на строительство, но нет допуска в эксплуатацию
Нет ни того, ни другого - это и есть высотная часть бизнес-центра.