Удивительно, но в России судебная практика и законодательство построены таким образом, что, в случае судебного разбирательства, инвестор может потерять не только доходность от своих инвестиций, но и часть вложенных денег.
Одна из причин — снижение неустойки.
Неустойка — это “штраф”, который заёмщик должен выплатить инвестору в случае невыполнения своих обязательств.
В договоре займа прописывается вид неустойки. Это может быть фиксированная сумма или пени — процент от суммы долга за каждый день просрочки.
Важно понимать, что неустойка — это не способ заработка, а штрафная санкция, которая должна стимулировать заёмщика начать выполнять обязательства в соответствии с договором займа.
В договорах прописывают разные виды неустойки: 1%, 3%, 0,1%. Но у суда есть право снизить эту сумму.
В статье 333 ГК РФ об уменьшении неустойки Верховный суд разъяснил критерии, по которым она может быть снижена:
- чрезмерно высокий процент неустойки,
- сумма неустойки намного выше суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств,
- длительность неисполнения обязательств,
- другие обстоятельства.
Важно
Если ваш заёмщик — юридическое лицо, снижение неустойки возможно только по его заявлению.
Т.е. если вы судитесь с заёмщиком и он не заявил о снижении неустойки (а на практике – такое случается), вам повезло: суд не может снизить её по своей инициативе.
Но если заёмщик — физическое лицо, суд снижает неустойку самостоятельно.
Как уменьшить риск снижения неустойки?
В договор нельзя внести условие о запрете снижения неустойки, но можно прописать пункт о добровольном согласии заёмщика с её суммой. Важно сделать акцент на том, что он добровольно соглашается и подписывает договор именно с такой санкцией, что он не считает её несоразмерной.
Это не волшебная таблетка и не гарантирует 100% результата в суде, но на этот пункт можно будет ссылаться.
Хотите узнать больше о юридическом оформлении инвестиционных сделок?
📱Получите консультацию по номеру 8 800 350-93-04 или напишите нам на hello@seryakovinvest.ru
💰 Вы инвестор?
Получите доступ к предложениям с доходностью 25-30 % в год на нашем сайте.
Также приглашаем вас в Телеграм-канал, где мы делимся опытом наших частных инвесторов и обсуждаем трэш на рынке российского краудинвестинга.
________________________________________________________
Подписывайтесь на канал Инвестиции в бизнес, чтобы следить за актуальными новостями!