Давно хотел попробовать самостоятельно построить свой дом . Но как то не решался , но пришло время и решил не откладывать больше , ведь мне уже 45 лет . Силы есть , опыт тоже . К сожалению не так много денег как хотелось бы , поэтому и решил все делать самостоятельно .
Начал с того что купил участок . Участок купил в деревне по соседству. Город слишком людный , да и цену на землю в городе просто большие . А деревня совсем другое дело . Народ попроще , места много , и цены демократичней . Выбрал участок со старым домом , будет проще с документами . Да место удобное , в середине улицы. Участок большой , 40 соток . Я бы сказал слишком большой . Ну много не мало . Так я решил.
Продавец продавал участок за 550 тыс . Но долго не мог его продать . Поэтому хорошо поторговавшись , пришлось несколько раз ездить и убеждать , купил его за 400 тысяч.
Участок оказался заросшим , старый сад , который уже был как джунгли. Несколько старых сараев. Дом , большой, по деревенским меркам . Состояние не очень хорошее. Но все же.
Сразу хочу вас предостеречь о ошибках , которые я чуть не сделал. Не оставляйте дом и не пытайтесь его восстановить . Если вы конечно его покупаете , чтобы в дальнейшем в нем жить . Если как дачу , то конечно можно и оставить дом .
Просто знаю многих людей , которые купив дом , вложили кучу денег , восстановили его и сейчас им жалко его сносить , чтобы построить новый. Лучше стразу стройте новый . А старый можно оставить под хранение инструментов и где можно отдохнуть . А потом снести.
Все остальное я снес . Спилил деревья . Вызвал трактор , выкорчевали пни. Старые деревья сжег и тоже сделал с сараем .
Один сарай был кирпичным . Его я его решил использовать . Кирпичи в виде наполнителя для фундамента .
Если у вас будет возможность использовать что то из старого дома используйте это . Например доски под опалубку или как я кирпич для фундамента. Это может уменьшить бюджет вашей стройки .
Следующий этап , это расположение вашего нового дома .
Продумайте как и куда будут смотреть окна , где вы поставите в будещем гараж , где баню. Все разметить и разместить можно в программах , которых полно в интернете .
Я например использую Sweet Home 3D . В ней я также рисовал проект своего дома.
Прежде чем вы окончательно примете решение как вам разместить дом и постройки . Приехайте на участок посмотрите как все будет стоять. Как идет солнце , и куда будут падать тени.
Возможно на месте вы поменяете свое решение . И что то измените