Всем известно, что ремонт в бетоне и ремонт с муниципальной отделкой – разная стоимость ремонта. Во втором случае, дополнительно затраты на демонтаж.
Сейчас часто от Застройщика “Выгодное предложение – квартира уже с ремонтом!”
Но, на сколько данное предложение выгодно для клиента?
Например: Мне до сих пор не понятно, страна, где в СССР практически каждый получал если не квартиру, то хотя бы комнату. Сейчас многие семьи, чтоб позволить себе “ 20 кв.м. вынуждены влезть в ипотеку на 20 лет”.
Кто в этой квартире "20 кв.м.” может жить? Да кто угодно: студент, пенсионер, семья с детьми или без детей с животными или без. Каждому ли из них подойдет данное расположение стен? Сантехнических приборов? Отделка? Уверена нет!
Для каждого из них, это будет абсолютно разное предложение в части дизайна, зависящее от образа жизни человека, кто будет жить в данной квартире. Кому-то достаточно одного гардероба, а кому-то необходимо спроектировать дополнительно шкаф и наоборот.
Планировки в многоэтажных домах не перестают удивлять…Например: В однокомнатной квартире давно удобно спроектировать маленькую комнату не под кухню, а под спальню.
Санузлы вообще отдельная тема. На плане от Застройщика часто так красиво все расположено, только часто не указано, где стиральную машину предполагали уместить? Когда в программе рисуешь план, понимаешь, что и основные приборы сантехнические не особо помещаются для комфортного расположения и часто приходится использовать коридор.
Так насколько выгодно купить квартиру от Застройщика с ремонтом? Кому-то выгодно… не спорю… но таких меньшинство. В большинстве случаев уверена, для клиента – это не выгодно.
Интересный случай был. Делала проект двухкомнатной квартиры, где на кухне был выход на балкон и очень узкое окно – комната кухни была темной.
Мы решили с авторами дома делать проект и резать стену, чтоб увеличить оконный проем. На что автор дома (при вопросах о согласовании проболтался о том, что проектируют так и потом дополнительно зарабатывают на проектах и согласованиях). Окно в данной квартире было не единственной такой фишкой.
Поэтому внимательно при покупке квартиры… учитывайте всевозможные варианты!
