Чтобы загородный дом прослужил долго, требуется ответственно подойти ко всем этапам его проектирования и строительства. И фундамент – не исключение, ведь на нем фактически и держится конструктив дома. Малейшая ошибка при проектировании – и строение становится непригодным и, более того, небезопасным для проживания. О них и расскажут профессионалы компании «Зодчий».
Отказ от фундамента. Безусловно, ту же бытовку, беседку сарайчик, туалет или небольшой дом можно поставить на блоки или бетонные столбы. Однако если строится дом большой площади, то его лучше все же ставить на фундамент.
Игнорирование расчетов. «Папа/дедушка/дядя Ваня всю жизнь строили на глазок, без всяких там мудреных расчетов, и стоит же дом до сих пор» - такие аргументы можно услышать от некоторых адептов самостоятельного строительства. С большой натяжкой такой подход допустим для хозяйственных построек. Если речь идет о жилом доме, то при его проектировании требуется, как минимум, рассчитать общую нагрузку на фундамент (с учетом снеговой нагрузки, а также проживающих в доме людей и мебели). В противном случае фундамент попросту не выдержит ее и просядет, а то и треснет. Вы же этого не хотите?
Игнорирование необходимости геологических изысканий. Связан с предыдущим пунктом. Не зная, какие грунты, на какой глубине залегают грунтовые воды, на сколько метров промерзает почва, невозможно правильно выбрать тип фундамента. В итоге получится, что уже после первой зимы фундамент (а, следовательно, и сам дом) фактически придет в негодность.
Неправильный выбор фундамента. Вытекает из двух предыдущих пунктов. В одной из прошлых статей мы рассказывали об основных видах фундаментов и условиях, когда стоит выбрать конкретный тип. Если коротко, то все фундаменты делятся на столбчатые, ленточные, плитные и свайные. Столбчатые применяются при строительстве небольших домов и предпочтительны для твердых грунтов с глубоким залеганием грунтовых вод. Ленточные фундаменты достаточно универсальны (не подходят лишь для болотистой местности), позволяют строить здания сложной конфигурации. Плитные фундаменты предназначены для строительства на сложных грунтах и в местах, где высокий уровень грунтовых вод, главное – чтобы не было значительного уклона. Свайные (на буронабивных, винтовых и забивных сваях) являются достаточно универсальным видом фундамента, который подходит практически для всех видов грунта.
Перед тем, как остановить свой выбор на конкретном проекте дома, стоит изучить, какие варианты предлагает компания-застройщик. По своему опыту можем сказать, что даже в рамках одного проекта возможно обустройство разных фундаментов. Например, в зависимости от комплектации, при строительстве дома «Сварог» может быть возведен как ленточный, так и свайный забивной, а также свайный винтовой фундаменты. При этом тип фундамента мы определяем не только исходя из комплектации, но и конкретных условий участка заказчика. За счет того, что наша компания уже более 25 лет работает на рынке загородного строительства, мы собрали информацию о геологических особенностях практически всех популярных дачных направлений Москвы, Подмосковья и сопредельных областей.