Перед тем, как выбрать проект загородного дома, помимо планировки стоит обратить внимание и на этажность. Нередко бывает так, что заказчик не принимает данный фактор во внимание, а в итоге на выходе получается так, что дом в принципе не соответствует задачам и потребностям семьи и деньги фактически потрачены впустую. Чтобы избежать этого, эксперты компании «Зодчий» поделятся с вами определенными моментами, которые стоит принимать во внимание при строительстве загородного дома.
Чаще всего на рынке представлены одно- и двухэтажные варианты. Разумеется, у каждого из них имеются свои определенные преимущества и недостатки. Начнем с одноэтажных домов.
Главным плюсом одноэтажных домов является тот факт, что такие варианты обойдутся дешевле. Помимо этого в них полезная площадь не съедается лестницей (нередко не одной). Да и отапливать такой дом проще.
Однако существуют у одноэтажных домов определенные недостатки. Если сравнивать с двухэтажным домом такой же площади, то у одноэтажного будет больше площадь застройки. Это, на самом деле, серьезный недостаток. Помимо того, что такой дом займет больше места на участке, в этом случае будет больше площадь фундамента (что, очевидно, приведет к его удорожанию) и площадь кровли (аналогично – будет дороже).
Перейдем к двухэтажным домам. К их преимуществам можно отнести возможность увеличения жилой площади при таком же пятне застройки, большие возможности функционального зонирования пространства. Остановимся на последнем чуть подробнее. Так, если в одноэтажном доме разделить личную и общественную зоны достаточно проблематично, то в двухэтажном это сделать гораздо проще: на первом этаже размещаются прихожая, гостиная, кухня, гостевые комнаты (если они предусмотрены), тогда как на втором – спальни хозяев дома.
Однако есть у двухэтажных домов и недостатки. Прежде всего, они обойдутся дороже, так как при их строительстве требуется выполнить более сложные работы (например, устройство межэтажных перекрытий). Помимо этого, стоит уделить внимание тепло- и шумоизоляции дома, так как в противном случае приватная зона будет де-факто не такой уж и личной, а скорее, будет филиалом морозилки зимой и сауны летом. Также не стоит забывать, что правилом хорошего тона в проектировании загородных двухэтажных домов является обустройство второго санузла в личной зоне, что также увеличит (пусть даже и незначительно) бюджет строительства. Не стоит сбрасывать со счетов и тот факт, что эксплуатация двухэтажного дома обойдется дороже.
Безусловно, все вышеперечисленные моменты важны при выборе конкретной типологии загородного дома. Однако главным критерием выбора того или иного дома должно выступать количество людей, которые в нем будут проживать. Например, если за город планируется ездить в период с апреля по сентябрь-октябрь, а жить в нем будет семейная пара с ребенком, то для такой ситуации вполне достаточно качественного одноэтажного дома (например, «Валдай» от компании «Зодчий»). И совсем другое дело, когда в доме постоянно будут жить (или часто приезжать) несколько поколений одной семьи, к которым нередко приезжают в гости друзья: в этом случае однозначно требуется двухэтажный дом или коттедж (например, «Феникс» или «Аврора» от «Зодчего»).