Каждый подрядчик, качественно выполнивший работы, предусмотренные договором строительного подряда вправе требовать их своевременную оплату. В случае нарушения условий оплаты вправе требовать взыскание штрафных санкций.
Заказчик (Генподрядчик), в свою очередь вправе требовать предоставления всех документов, являющихся основанием для оплаты выполненных работ и штрафные санкции за их несвоевременное предоставление.
******
В договоре строительного подряда стороны согласовывают его существенные условия, в том числе порядок выполнения работ, оплаты выполненных работ, штрафные санкции и основания их наступления. Как правило, основанием для расчета за выполненные работы служит справа о стоимости выполненных работ (С-3 или С-3а в зависимости от порядка определения цены договора), подписанная на основании актов выполненных работ.
При кажущейся очевидности выполнения работ наступлению последствий для их оплаты и начисления штрафных санкций, на практике зачастую возникают трудности с определением выполненных работ как основания для оплаты, с учетом выполнения Подрядчиком всех обязательств, включая оформление предусмотренных договором документов.
Рассмотрим пример из судебной практики.
Генподрядчик и Субподрядчик заключили договор строительного субподряда, в котором предусмотрели, что основанием для оплаты выполненных работ служат подписанные сторонами справки о стоимости выполненных работ формы С-3а, составленные на основании актов сдачи-приемки работ формы С-2б. В разделе договора «ответственность сторон», Генподрядчик и Субподрядчик согласовали, что под документами, подтверждающими выполнение работ, стороны имеют ввиду не только акты сдачи-приемки работ, но и справки о стоимости выполненных работ, и (или) исполнительную документацию.
Субподрядчик обратился в суд с иском о взыскании с Генподрядчика пени и процентов за несвоевременную оплату выполненных работ. Генподрядчик обратился в суд со встречным иском о взыскании с Субподрядчика пени за нарушение сроков выполнения работ и несвоевременное оформление согласованных сторонами документов.
Судом первой инстанции удовлетворены исковые требования Субподрядчика и Генподрядчика. Подлежащая взысканию пеня уменьшена по правилам статьи 314 Гражданского кодекса Республики Беларусь. При этом сумма пени, подлежащей оплате Субподрядчиком, превысила сумму пени, подлежащей оплате Генподрядчиком. Апелляционная инстанция оставила решение суда первой инстанции без изменений.
Субподрядчик обратился в кассационную инстанцию, в качестве обоснования своих требований указал, что согласно записям в журнале производства работ, работы Субподрядчиком выполнены в согласованные сторонами сроки. Акты сдачи-приемки выполненных работ направлены Генподрядчику своевременно, но были подписаны Генподрядчиком с нарушением порядка установленного договором.
Суд кассационной инстанции пришел к выводу, что при обстоятельствах не своевременного предоставления Субподрядчиком всех согласованных документов в т.ч. справок о стоимости выполненных работ, а также не представления Субподрядчиком мотивированных возражений относительно сроков рассмотрения Генподрядчиком документов для оплаты, временные периоды выполнения работ и направления ежемесячных актов сдачи-приемки работ, на правильность выводов суда первой и апелляционной инстанции не влияют.
Решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции оставлено без изменений, а кассационная жалоба без удовлетворения.
Митрофанов М.В., юрист
Директор юридической фирмы «Экономические споры», медиатор, председатель Третейского суда «Экономические споры», более 10 лет стажа работы судьей экономического суда.