Жизнь в городе имеет свои особенности: суета, шум, пыль. От всего этого накапливается усталость, и хочется общения с чем-то более естественным для человека: зелень, тишина и покой. Поэтому сейчас так популярно жильё за городом, впрочем, оно было популярно всегда и никогда из моды не выходило, но теперь, когда загрязненность жизненного пространства в городе достигла своего апогея, проживание в собственном доме стало еще более актуальной темой. Кому бы ни хотелось иметь своё жилье возле тихой речки, где можно купаться и рыбачить, где листва деревьев шелестит над головой, а если это жилье комфортабельное, оснащенное современной техникой, тогда это приятно вдвойне.
Конечно же, такое жилье хотелось бы иметь всем, но вот беда - не все могут себе его позволить. Не у всех хватит средств для покупки дома за городом. Для тех, у кого такой возможности нет, банками предлагается ипотека на строительство частного дома. На сегодняшний день эта услуга эта услуга предоставляется очень многими банками, и доступна она достаточно большой части населения. Для подачи заявки нужно выполнить несколько условий. Одним из важнейших условий является наличие другого жилья, которое вы сможете предоставить в залог. Если же залога нет, то нужен поручитель. Ипотека на строительство частного дома выдаётся только при наличии поручителя или под залог недвижимости, которая, впрочем, также должна соответствовать некоторым требованиям банка, в котором вы желаете получить ипотеку.
Если вам нужен кредит на покупку жилья, которое находится еще на стадии строительства или просто земельный участок, вам также будет предъявлено несколько требований. По всем документам во всех соответствующих организациях этот объект должен проходить как незавершённый, а строительные работы должны быть выполнены ровно на половину. Если к объекту незавершенного строительства уже подведены коммуникации, которые будут эксплуатироваться впоследствии, это тоже сыграет свою положительную роль в решении банка по вашему запросу.
Пока заемщиком не будет завершено строительство объекта в полной мере, ему придется совершать выплаты по повышенной ставке. Проценты во всех банках почти идентичны - это двенадцать процентов годовых, если вы берете сумму денег рублях , и десять - когда вы выбираете долларовый эквивалент. При обращении в ипотечные агентства, брокеры банков могут помочь значительно снизить ставку.
Понятно, что ставка по процентам несколько выше, да и оценят ваше залоговое имущество по-другому, но всё это связано с некоторыми рисками, которые берет на себя банк, предоставляя вам ипотеку на строительство дома, тем более еще не построенного полностью.
