Всем привет. Меня зовут Андрей и я строю дом в Крыму из газобетона своими руками.
В начале 2019 года мы с супругой приняли решение о строительстве дома в пригороде Симферополя. После 3 месяцев поиска
приобрели участок 8.5 соток за 1 млн. рублей.
В первый сезон расчищал участок от поросли, строил хозблок, а также успел залить фундамент будущего дома. На строительство хозблока и внутреннюю отделку потратил 150000 рублей.
Цена фундамента с применением спецтехники (дважды заказывал бетононасос) составила 100000 рублей.
Второй год вышел более плодотворным. Я возвел стены дома, крышу, и установил окна. Дом имеет размеры 10 на 10 м, чистая жилая площадь 87.5 кв.м.
Несущие стены из газоблока 300 мм + внутренние перегородки газоблок 200 мм - 300000 рублей.
Четырехскатная крыша из битумной двухслойной черепицы шинглас Технониколь - 300000 рублей (материал + лес).
Окна и двери Rehau, 5 камерный профиль с двухкамерным стеклопакетом - 100000 рублей.
Итого мой затраты на возведение теплого контура составили - 800000 рублей. Общие затраты (участок+коробка+хозблок) - около 2 млн. рублей.
Все указанные цены указаны только за материалы и актуальны на 2019-2020 год. Все работы производил самостоятельно с частичным привлечением техники (трактор, бетононасос.)
На момент написания этой статьи себестоимость моего дома выросла в три раза, так как произошел просто катастрофический (для обычных людей) скачок цен. В начале моего строительства тонна металла стоила 30000 рублей, а один куб леса - 11000. Сейчас даже страшно писать эти цифры, металл -125000 за тонну, а лес - 24000!!!!
Такой скачок цен на стройматериалы привел к росту цен на недвижимость. На данный момент гораздо проще купить готовый дом чем заниматься строительством, которое может затянуться на длительный срок и превысить все запланированные бюджеты.
Я не могу даже перевести мои старые цены в доллары, потому что рост цен абсолютно не связан с курсом валют. Вроде бы я и успел до роста цен, но мне от этого не легче, так как впереди ещё много работ по внутренней отделке. Рынок стройматериалов в данный период абсолютно не предсказуем, поэтому стоить планы на будущее не представляется возможным(((
Спасибо что прочитал статью до конца. Всем сил и удачи!
Другие статьи автора:
Ленточный фундамент своими руками.
Декоративный колодец своими руками.
Как мой дом в Крыму за 3 месяца подорожал в 3 раза.
Декоративный кирпич из обычной шпаклевки.
Подготовка к строительному сезону 2021.
Хозблок из газобетона за 150000 своими руками.
Дом в Крыму. Что выбрать газобетон или ракушечник?
Кладка газоблока. Когда использовать клей, а когда пену!
Как мы посадили аллею деревьев у себя в СНТ.