Вопрос: Являюсь собственником квартиры и гаража, поменял имя на другое. Нужно ли менять документы, подтверждающие права на недвижимость?
Ответ: Есть документы, в которые в обязательном порядке вносить изменения в кратчайшие сроки: паспорт, СНИЛС, ИНН, полис ОМС (при наличии). Следует заменить водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет (для военнослужащих), спецпропуск или иное служебное удостоверение
Что касается документов на недвижимое имущество, так действующим законодательством РФ не предусмотрено обязательного внесения изменений в правоустанавливающие документы. Единственно куда можно внести изменения, так это в сведения ЕГРН (допустим, в договор купли-продажи недвижимого имущества невозможно внести изменения), и то по личному желанию (заявлению, с приложением соответствующих документов) правообладателя. Подать заявление на внесение соответствующих изменений в ЕГРН можно в МФЦ.
Как в таком случае подтвердить, что недвижимое имущество принадлежит именно Вам? Вместе с документами на недвижимое имущество предоставляется документ, подтверждающий перемену имени (фамилии, отчества, или иных данных, например пол, уточнение даты рождения).
Необходимо сохранять все документы, подтверждающие перемену имени или других данных о человеке. При внесении соответствующих изменений и при получении документов необходимо проводить тщательную проверку данных, ведь даже при очередной замене паспорта можно столкнуться с ошибкой в фамилии или дате рождения. Если сразу на это не обратить внимание, то потом, возможно, придется обращаться в суд и доказывать, что действительно Вы являетесь правообладателем.