Покупателям квартир пока еще достаточно сложно найти информацию о том, что дом, в котором им приглянулась квартира, отнесен к категории ветхих или аварийных домов. Так как реестр таких домов не находится в открытом доступе. Но такое положение уже скоро будет изменено.
Уже с начала февраля 2022 года в заказанных гражданами выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будет содержаться информация о состоянии многоквартирного дома, в котором находится квартира, о которой запрашивалась выписка. Такой закон уже принят Госдумой и подписан президентом.
Муниципальные власти будут обязаны направлять в ЕГРН сведения о тех многоквартирных домах, которые они признали аварийными и непригодными для проживания. И эти сведения будут доступны всем, кто заказывает выписки из реестра недвижимости. Это будет иметь существенное значение для граждан, собирающихся приобрести квартиру. Так как такая информация обезопасит их от приобретения жилья в доме непригодном для проживания.
Заказать выписку из ЕГРН можно на портале Росреестр
Требования к многоквартирному дому и порядок признания его аварийным производится в соответствии постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Обследование дома должно производиться межведомственной комиссией с привлечением собственников квартир. Решение о признании дома аварийным принимается органом местной власти.
___________________________________
Порядок регистрации недвижимости изменён
Аварийному жилью, зарегистрированному до 2017 года, дан окончательный приговор
При покупке земельного участка обратите внимание на это
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●