Законом объединение балкона и гостиной запрещено. Можно убрать балконный блок, порог и часть наружной стены, но заранее требуется согласовать перепланировку в Жилинспекции.
В современных квартирах все чаще можно встретить проект, когда балкон и комната объединены. Кроме красивого вида такое присоединение балкона к жилой площади добавляет немало плюсов.
Но важно понимать, что удаление балконного блока неизбежно приведет вас к строительным работам. Обычно для остекления выбирают профиль ПВХ с энергосберегающим или мультифункциональным стеклом, который позволяет соблюдать правильный температурный режим в доме. Во-вторых, стоит обратить внимание на монтаж, корректный монтаж устранит продувание. В-третьих, балкон требует утепления. Чтобы сэкономить лишние сантиметры площади – утеплять помещение лучше снаружи, а внутри проводить облицовочные работы.
Перечислим основные плюсы и минусы.
Плюсы:
- Увеличение полезной жилплощади за счет объединения балкона с комнатой.
- Хорошее естественное освещение.
- Визуальное расширение комнаты.
Подоконную стену удобно использовать, как барную стойку или преобразовать в полку для полезных вещей.
Минусы:
- Объединение комнаты и балкона является перепланировкой и эту процедуру необходимо согласовать в Жилинспекции.
- Вместо двух раздельных комнат появляется одна и вместе с тем объединяется не только площадь, но звуки и запахи, поэтому заранее стоит задуматься о ремонте балконной площади.
Удобнее заказывать объединение комнаты с балконом под ключ, когда все работы по утеплению, внутренней и наружной отделке, монтажу и разработке дизайн-проекта проводятся сразу. В таком случае цены могут быть снижены за счет скидок.
Если статья была вам полезна, то жмите «Нравится» и подписывайтесь на наш канал.
Планируете покупку окон? Обращайтесь, мы работаем по Москве и МО!