В Госдуме планируется рассмотреть законопроект № 1099901-7, согласно которому застройщики смогут поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости и зарегистрировать право на него на основании разрешения на ввод в эксплуатацию.
На сегодняшний день, объекты, которые введены в эксплуатацию для начала проходят процедуру постановки на государственный кадастровый учет, когда орган власти, выдававший разрешение обращается в Росреестр. И после этого застройщик уже подает заявление на регистрацию права.
Законопроектом же предполагается упростить процесс: будет готовиться один пакет документов от органа государственной власти в органы местного самоуправления на одновременную регистрацию прав и постановку на государственный кадастровый учет.
Застройщик же только получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Таким образом объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию, будут сразу вовлекаться в гражданский и налоговый оборот.
Но стоит отметить, что данный порядок не предполагается для многоквартирных домов, построенных жилищно-строительными кооперативами и с привлечением средств дольщиков, так как они не являются объектами прав (а права возникают на отдельные квартиры).
Читайте также: "Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства"
"Подготовка к строительству жилого дома. С чего начать? Важные этапы"